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公示|志高动漫城周边剩余用地B地块控制详规

楼盘速递 | 来源:龙岩自然资源局 2019-07-05 17:43:31 我要评论
[导读]我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《志高动漫城周边剩余用地B地块控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。
我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《志高动漫城周边剩余用地B地块控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2019年6月25日至2019年7月24 日,公示期30天。
 
公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局总工室反馈(通讯地址:福建省龙岩市莲新南2号,邮编:364000,联系电话:0597—2231266,电子邮箱:[email protected])。
 
一、区位及规划范围
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-18-C基本单元内,志高动漫城西侧。规划用地面积20911㎡,出让用地面积20911㎡。

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二、功能与开发强度控制
 
1、功能定位:居住。
 
2、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<33458㎡。其中,住宅建筑面积(含物业、健身等用房) <33458㎡,商业建筑面积≤1000㎡。
 
三、土地使用及建设控制
 
1、土地使用性质:二类居住用地R2。
 
 2、地块控制指标:
 
(1)容积率<1.6;
 
(2)建筑密度≤25%;
 
(3)绿地率≥35%;
 
(4)建筑控制高度H≤50米;
 
3、建筑退让:详见地块规划图则。
 
4、机动车出入口:详见地块规划图则。

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四、“五线”控制
 
1、绿线控制:无。
 
2、紫线控制:无。
 
3、黄线控制:无。
 
4、蓝线控制:无。
 
5、红线控制:无。
 
五、“三大设施”及社区服务设施规划
 
1、社区用房:本地块不配置社区用房,但地块竞得者应按《龙岩中心城市社区用房规划建设和管理意见的通知》向新罗区政府缴纳社区用房建设资金。
 
2、养老服务用房和社区健身设施:
 
养老服务用房:应配置建筑面积不小于100平方米的养老服务用房。
 
社区健身设施:应配置建筑面积不小于100平方米的社区健身设施。
 
3、物业管理用房:物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置。

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