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龙岩楼市交易市场现"超强台风" 大势红盘包揽三甲席位

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2019-08-12 11:26:16 我要评论
[导读]据蓝房网数据中心统计显示:8.5-8.11,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约12.37万㎡,总签约1184套;其中,住宅签约1068套,其他签约116套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网数据中心统计显示:8.5-8.11,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约12.37万㎡,总签约1184套;其中,住宅签约1068套,其他签约116套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(7.29-8.4)一周数据,龙岩中心城区签约率双双上浮,总成交数环比上升约29.54%,多成交270套;其中住宅多成交356套,环比增加约50%。
 
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【楼市成交分析】
 
上周,龙岩楼市预售端口新增龙津•大时代项目供应体量,建面约48726.73㎡,合计1543套的产品中,没有住宅房源,涉及的是28间商业及1515个车位。
 
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而7月底至8月初时段,扎堆开盘的项目经过一段时间的实力PK,现如今是怎样一番局面呢?下面汇总的表格或将可以让大家知晓它们的最新进展。
 
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从以下每日的成交备案图来看,住宅市场成交呈“山峰型”走势,低位起步,一路上有节奏的上扬,破一百关卡,破二百关卡,回落止跌高位,后5天连续保持在百套以上的水平线;而其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)则在海西汽贸综合体等的联动下,头两日的成交值相对较高,而尾劲不足低至个位数,与住宅市场低开高走的开局相反。
 
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从下图龙岩楼市的成交数据分析,上周住宅市场环比增幅五成,破千的新记录可谓是楼市的“超强台风”,实乃罕见却也在意料之中,毕竟近期5个项目发力去库存的时间紧凑,万福城、水晶澜庭等明星热盘不仅供应量大手笔,去化的能力也是显而易见,这将成交结果推到一个新高度。与此同时,总成交量近三周在高位基础上连续增幅,上周的成交结果也在千套以上,这两股力造就的现象堪称“一代双骄”。
 
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从下图一周住宅备案成交排行来看,前三甲震撼出炉,均为大势红盘。住宅•水晶澜庭一发动就以455套超车居上位;龙地•万福城成交274套位居二把手;印象缤江则以145套排第三。在这周成交备案数当中,其他备案占9.8%,住宅备案占90.2%。总成交面积环比上涨约50.3%。
 
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