据蓝房网数据中心统计显示：8.5-8.11，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约12.37万㎡，总签约1184套；其中，住宅签约1068套，其他签约116套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（7.29-8.4）一周数据，龙岩中心城区签约率双双上浮，总成交数环比上升约29.54%，多成交270套；其中住宅多成交356套，环比增加约50%。     【楼市成交分析】   上周，龙岩楼市预售端口新增龙津•大时代项目供应体量，建面约48726.73㎡，合计1543套的产品中，没有住宅房源，涉及的是28间商业及1515个车位。     而7月底至8月初时段，扎堆开盘的项目经过一段时间的实力PK，现如今是怎样一番局面呢？下面汇总的表格或将可以让大家知晓它们的最新进展。     从以下每日的成交备案图来看，住宅市场成交呈“山峰型”走势，低位起步，一路上有节奏的上扬，破一百关卡，破二百关卡，回落止跌高位，后5天连续保持在百套以上的水平线；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则在海西汽贸综合体等的联动下，头两日的成交值相对较高，而尾劲不足低至个位数，与住宅市场低开高走的开局相反。     从下图龙岩楼市的成交数据分析，上周住宅市场环比增幅五成，破千的新记录可谓是楼市的“超强台风”，实乃罕见却也在意料之中，毕竟近期5个项目发力去库存的时间紧凑，万福城、水晶澜庭等明星热盘不仅供应量大手笔，去化的能力也是显而易见，这将成交结果推到一个新高度。与此同时，总成交量近三周在高位基础上连续增幅，上周的成交结果也在千套以上，这两股力造就的现象堪称“一代双骄”。     从下图一周住宅备案成交排行来看，前三甲震撼出炉，均为大势红盘。住宅•水晶澜庭一发动就以455套超车居上位；龙地•万福城成交274套位居二把手；印象缤江则以145套排第三。在这周成交备案数当中，其他备案占9.8%，住宅备案占90.2%。总成交面积环比上涨约50.3%。