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明天,龙岩三盘同开!城北、龙岩大道、东山,你选哪?

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2019-09-20 17:14:29 我要评论
[导读]明天(9月21日),对于龙岩楼市来说,注定又是一个新的热点头条。届时,将有540套新品房源集中开闸激流碰撞,开盘沸点一触即发,其中不乏频刷热度流量的网红楼盘,这成为不少业内外人士关注的重点。那么,它们究竟是哪几位神秘大咖项目呢?
明天(9月21日),对于龙岩楼市来说,注定又是一个新的热点头条。届时,将有540套新品房源集中开闸激流碰撞,开盘沸点一触即发,其中不乏频刷热度流量的网红楼盘,这成为不少业内外人士关注的重点。那么,它们究竟是哪几位神秘大咖项目呢?(以下项目均价、去化率数据仅供参考,具体会随市场实际成交备案发生变动)

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说到龙岩城北板块,腹地内的项目最近动作频频,9月土地市场拍出的“龙州1号地块”成功壮大了城北人居版图,开发力度往腹地深处又更进一步。而就在前不久,面对厦鑫•博览佰院营销中心开放时间的紧迫性,施工人员抵抗住压力加班加点地完成工期,准时在预计的时间点对广大市民开放,上演了一场楼市版的“中国速度”,据其工作人员称,该项目预计将于本月底10月初对广大购房者首开亮相。不过,它的隔壁邻居“印象天悦”却是率先抢点加推2#、3#这最后两栋住宅楼。
 
据悉,印象天悦总共规建8栋楼,自今年6月首开以来,以每个月推出2栋楼房源的节奏速战速决。截止目前,已推出9#、10#、5#、8#、1#、6#这6栋楼共计600套的房源量,已备案去化约98%,备案均价约8738元/㎡,这些批次共剩余12套未备案,涵盖89㎡、105-121㎡的这些建面位于高楼层、低楼层。其中1#、9#、10#备案全面售罄,这样的业绩不愧其大势红盘的头衔。

而就在今天,随着印象天悦项目2#(18层,102套)、3#(18层,68套)楼预售获批,住宅产品也迎来了收官之战。住宅预售建面共16771.2㎡,170套房源涵盖建面89㎡、105㎡左右的户型,其中小三房户型配比相对较少。新品房源将于本周六(9月21日)在万华皇冠酒店开盘收网。
 
此外,获批591个车位。且在原先取得的9间商业预售许可基础上追加本次获批的21间商业部分,商业建筑面积共967.7㎡,建面多以约30多㎡,50多㎡为主。而届时这一部分的释放将再次缓解该板块内商业功能性的匮乏,为附近居民的生活增添更多便利空间,商业的潜在价值可从时代城项目32间店面售罄的结果窥见一斑。
 
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印象天悦项目效果示意图

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与此同时,以高性价比虏获不少购房者的印象天悦项目,这次遭遇了实力强劲的对手。
 
美伦•生态城项目坐落于东山人居板块,位于东环路与金鸡路交汇处,总占地面积约462996㎡,总建筑面积约1254038㎡,规划建成集商业、住宅、幼儿园、生态、运动、娱乐等为一体的大型综合性小区,设有书香苑、文博苑、芳华苑、丁香苑、紫薇苑及栖鹭苑。

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生态城项目效果示意图
 
据悉,文博苑共规建8栋楼,已推1#-2#、5#-8#楼共计703套房源,已备案去化约91.32%,备案均价约7876元/㎡,剩余61套暂未备案,户型建面从89-127㎡不等,其中100㎡以上的大户型占多数。由此可见,生态城竞争力不容小嘘。
 
而这次开盘推出文博苑剩余两栋楼,A3(34层,99套)、A4(34层,132套)共计231套的房源,清一色以改善属性作为主打,有105㎡、107㎡、119㎡、126㎡四种建面户型可选。
 
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生态城项目文博苑效果示意图

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另外,还有前两天才拿下预售许可,全面进入收尾阶段的建发首院项目撞档发力。只不过,开盘的房源并非本次预售获批的全部,仅有高层19#的1#、2#、3#、5#单元、及洋房产品21#楼,主推户型建面从93-143㎡不等。精致的江南风情景观设计作为项目产品主要竞争力之一,无疑是喜爱中式风格购房者重要选择因素。当然,其地理位置也赋予它不少加分项,可方便快捷通达龙岩万达广场体验一站式购物。(详情可点建发首院最后产品获批上线 高层、洋房户型鉴赏
 
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建发首院项目效果示意图

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购置一个家对于大多数人来说是件大事,选择时往往会比对多方面因素,比如房价、地段、周边基础设施配套、出行便利、户型设计、景观设计、居住舒适性等,只不过不同的人,选择的优选顺序不同。这次同日开盘的三个项目,究竟购房者会偏爱谁?让我们拭目以待。
 
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