微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

龙岩楼市成交下刷新记录 又有两大新盘“蠢蠢欲动”

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2019-09-23 12:01:27 我要评论
[导读]据蓝房网数据中心统计显示:9.16-9.22,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.7万㎡,总签约288套;其中,住宅签约193套,其他签约95套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网数据中心统计显示:9.16-9.22,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.7万㎡,总签约288套;其中,住宅签约193套,其他签约95套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(9.9-9.15)一周数据,龙岩中心城区签约率再度小幅回调,总成交数环比下降约1.03%,少成交3套;其中住宅少成交7套,环比减少约3.5%。
 
点击查看大图
点击查看大图
 
【楼市成交分析】
 
上周,龙岩楼市预售口供应新增加集住宅、商业、车位用途属性合计约73790.31平方米的建面,两个项目分别位居龙岩大道、城北人居板块。建发首院、印象天悦这两盘与东山板块的生态城项目同时并进,在9月21日展开了一场硬碰硬的对决。(详情回顾9月21日,龙岩城北、龙岩大道、东山三盘同开!
 
点击查看大图
 
值得一提的是,这三盘均针对自身情况,纷纷推出一定的优惠力度吸引客群,折后均价见下表。且不约而同地快速切换进备案环节,成交初露水面。
 
点击查看大图
 
另悉,还有不少全新项目将在金九未银十初的节点“蠢蠢欲动”,一个是碧桂园开发的新品项目,一个是首次进入龙岩楼市的融创首作,两者作为同一地段竞品,究竟会是预计将于9月28日开盘入市的碧桂园•珑悦台棋高一着,还是计划将于国庆亮相营销中心的融创•观樾台,将在计划的11月首开时更胜一筹?一起静待这场PK的到来。
 
从以下每日的成交备案图来看,住宅市场以32套的日成交峰顶打开一周的走势,整体低档水平线均速前行,与低谷相差不大,仅8套的差距;而其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)总体表现较为理想,在美伦•东锦缘、龙岩万达广场等攻势下,均稳在10多套的范围,仅在最后两天出现较大波动,下滑至个位数。
 
点击查看大图
 
从下图龙岩楼市的成交数据分析,近期以来,上周龙岩中心城区楼市成交量打破原先浮浮沉沉的基调,连续二度下坠,刷新近八周低谷记录,其中住宅市场方面成交甚至不足两百关卡,不过减幅轻微,下潜空间不大。显然,金九的第二回合、第三回合表现并不理想,色泽不及首场,但这局面将受到本周末开闸的三大项目冲击有所改变,在金九的收官回合上回潮上扬。这一波开盘潮中,谁掀起的浪花更大?时间分晓高下。
 
点击查看大图
 
从下图一周住宅备案成交排行来看,前三甲出炉。建发•首院凭借24套的业绩成功逆袭上位;融侨•悦府成交21套,滑落至第二顺位,与美伦•东锦缘并列,只不过东锦缘在成交面积上略胜一筹;而第三位置则被云墅、麓璟台以14套的成交并列揽入。在这周成交备案数当中,其他备案占32.99%,住宅备案占67.01%。总成交面积环比微跌约0.74%。

点击查看大图

点击查看大图
点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车