微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

楼市渐凉?龙岩楼市11月成绩单出炉 冷暖自知

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2019-12-01 15:23:38 我要评论
[导读]11月龙岩楼市成绩单出炉,各家楼盘销售情况一看便知。
转眼来到年末,11月也过去了。龙岩楼市在继金九失利,银十遇冷之后,11月表现情况如何呢?先来看下楼市成交数据最为直观了。
 
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区11月房地产总签约量为1501套,总签约面积12.9万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。相比10月,城区房地产总签约量环比下降24.74%;同比去年11月略微下降2.2%。
 
商品住宅方面,11月龙岩城区住宅签约797套,住宅签约面积约9.2万㎡。环比10月,城区商品住宅签约量下降33.28%。同比去年11月,商品住宅签约量上涨19.6%。

点击查看大图
 
自今年8月以来,龙岩中心城区商品住宅成交量一路下滑,在2019剩余最后一个月之际,马上就要冲一波年底业绩了,不知楼市交易是否将有所回暖,还是那句话,等待最后的成绩出炉。

点击查看大图
 
11月楼市成绩不佳和预售情况也有些许的关系,在经历将近50天的预售空挡期后,11月中旬龙岩楼市终于获批一张预售,接着就是月底上新的两张住宅预售许可。整个11月共获批806套住宅房源入市,除却10月预售的空窗,与9月获批预售的房源量相比,还是相距甚多。

点击查看大图
 
来看与11月楼市住宅交易量下滑相关的另一个因素,11月的开盘情况。据蓝房网不完全统计,11月龙岩楼市仅有4家楼盘开盘或加推。海伦堡麓璟台建发首院选择在11月初低调顺推。首次开盘的有融创观樾台,于11月中旬推出17#、19#两栋高层住宅楼,共236套房源。位于城北的厦鑫博览佰院选择在11月最后一天推盘,因此该项目的签约情况将会在12月才会有所体现。从看盘现场情况来看,厦鑫博览佰院延续红盘作风,销售一片火热。

点击查看大图
融创观樾台开盘现场

点击查看大图
▲厦鑫博览佰院开盘现场

点击查看大图
 
来看11月龙岩都活跃着哪些活动,随着年底的临近,龙岩城区多家楼盘也迎来了交房,建发首院,建发玺院,龙地万和城等项目忙着交房。另外,除了忙开盘,忙加推,不少楼盘还忙着推出精装样板间。11月,厦鑫博览佰院和城发雅郡推出了精装样板间也吸引了众多购房者关注。
 
【11月龙岩楼市住宅销售TOP榜】
 
从商品住宅成交排行来看,11月海伦堡麓璟台住宅签约164套,住宅签约面积1.69万㎡,拿下此月住宅销售TOP1。建发首院首批的交房,为项目加分不少,11月建发首院成绩不错,住宅签约98套,住宅签约面积为1.19万㎡。融侨悦府11月住宅签约套数为77套,夺得此月住宅套数销售TOP3,龙岩恒大绿洲项目已0.91万㎡的住宅签约量,拿下11月商品住宅面积销售TOP3之位。

点击查看大图

点击查看大图
(以上数据来源于蓝房网统计自房地产信息网,统计时间2019.11.30)

随着2019年最后一个月的到来,开发商全力冲刺年底业绩,加上厦鑫博览佰院月底的加推,美伦生态城12月初的加推,备案情况将会集中在12月份体现,因此有理由相信12月的备案情况可以期待,具体情况如何,咱们一起拭目以待吧!
 
【11月龙岩城区土地市场】
 
自8月以来,龙岩土地市场已连续4个月释放地块出让,11月29日,龙岩土地市场拍卖出让2019拍-16龙跃路以东1号地块,该地块供应约77747平方米的出让用地面积,地块位于龙岩主城区西部,属于红坊片区。地块定位为养老地产。本次土拍未经波折,轻轻松松就被2号福能美伦地产,以4.082亿元的底价收入进账。

点击查看大图

点击查看大图
点击查看大图
 
 
 

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车