据蓝房网数据中心统计显示：11.25-12.01，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约3.9万㎡，总签约540套；其中，住宅签约191套，其他签约349套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（11.18-11.24）一周数据，龙岩中心城区房地产总成交数据相差较大，总成交数环比上涨107.69%，成交量增加了280套；商品住宅环比上涨约9.14%，住宅成交增加了16套。
【楼市成交分析】
继融创•观樾台、厦鑫博览佰院获批预售之后，上周（11.25-12.01），龙岩楼市预售端又有新动作。11月27日，融侨悦府新增商业和车位流入市场，其中商业有25间，商业面积约0.19万㎡。此外，在11月的倒数第二天，东山人居板块也新增房源入市。美伦生态城“书香苑”B1#、B2#、B6#、B7#楼获批预售，共有381套住宅，户型包括建面约89-128㎡三房、四房。目前美伦生态城“书香苑”新品已启动认筹，认筹享开盘当天5000元/套优惠。并定于12月6日开盘，全力冲刺年底业绩。除商品住宅外，美伦生态城同期获批预售的还有14套的商业产品。
从以下每日的成交备案图来看，住宅市场一周中的日交易最高值39套，最低值6套，由于月末各家楼盘开始冲刺11月度数据，在27日至30日期间备案量处于一周内的高位，且相对均衡，日均35套左右。12月第一天备案量达本周最低值6套；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）在上周（11.25-12.01）大幅上涨，印象天悦车位的开盘贡献大部分的备案量。
从近八周龙岩楼市成交走势来看，住宅市场方面，除去10月初那周（10.7-10.13）博览佰院、印象公园里、碧桂园珑悦台这些项目的开盘或者加推拉动当周备案量创下新高，此后至11月最后一周期间，各周备案情况还是较为平稳，平均水平是每周209套的商品住宅交易量，上周（11.25-12.01）住宅备案量位191套，低于周备案平均值，从11月倒数第二周开始，住宅成交量开始跌破200大关，走下滑路线，11月最后一周稍有上升，但仍无法超过200。融创观樾台的开盘并未带来预期的备案效果，不知在12月该项目又有怎样的成交体现。而在11月最后一天开盘的厦鑫博览佰院，住宅备案情况也将会在12月陆续体现出来，因而预计未来的备案走势将会出现一波上涨态势。
从下图一周住宅备案成交排行来看，位列前三席依旧是海伦堡·麓璟台、建发首院、融侨悦府。其中海伦堡·麓璟台依旧站稳第一之位，建发首院的交房为项目加分不少，进而带来也是销量上的增长，上周首院排名上升一阶，由第三位跻身第二之位。融侨悦府走量平稳，收获第三之位。
