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房企拿地哪家强? 龙岩2019土拍汇总告诉你

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-01-03 19:56:30 我要评论
[导读]年底正是各种汇总数据出炉之时,今天蓝房君为大家回顾下2019龙岩那些土拍:
回望龙岩城区这十年的土拍史,有疯狂有传奇,有惨淡也有辉煌。2011至2013年是龙岩土拍的辉煌时期,土地成交面积保持高位,成交金额更是一路攀升在2013年达到顶峰,转眼进入2014年,土地市场经历断崖式下跌。都说土拍是楼市的风向标,在2014这年里与土地市场一同跌落的是龙岩城区的房价,一时间降价声此起彼伏。经历这个谷底,2015年土地市场又呈慢慢回升态势。

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​年底正是各种汇总数据出炉之时,今天蓝房君为大家回顾下2019龙岩那些土拍

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【地块分布】

2019年龙岩中心城区共出让地块21幅,总出让地块数量与2018年持平,均成功拍出。简单粗暴先上图,一张土拍分布图带你了解2019龙岩土拍成交情况。

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从上图大概可以看出,2019年的龙岩土地市场地块供应数量分布较为平均,其中龙岩大道、紫金山、东肖、城北地块数量稍多一些。从地块供应面积地面积来看,紫金山片区地供应面积最多,其次是龙岩大道区域。

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【地块性质

在2019年成交的这些地块中,纯住宅地块占7幅,商住地块占11幅,商服地块2幅,幼儿园地块1幅,主要还是以商住用地居多。近年来伴随着龙岩房地产的发展,越来越多的商住楼盘涌现出来,从一方面也可以看出社区商业成为一种趋势,这些社区商业用以满足业主日常生活所需。

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【房企拿地情况】

土地市场到了下半年,各家房企积极拿地,土拍热情一度高涨,尤其以2019最后一拍更甚。

这一年的土拍里本地房企拿地12幅,外来房企拿地9幅

本地房企:

土发、铁发、德兴再拿地;

顺裕、百嘉康养首现龙岩土拍,成功拿地;交发、经发铩羽而归;

外来房企:

融创、远洋首进龙岩,进驻紫金山;

建发、住宅、海伦堡、碧桂园、福能联美继续拿地,深耕龙岩;

融侨、融信、阳光城等这些已经进驻龙岩的房企继续报名参拍,空手而回;

三盛、中骏、宏昇、恒泰衍、兴万祥、中南、福州众城品润等房企首度现身岩城参与土拍,无奈以失败告知,未能拿到进入龙岩的入场券;

【地块TOP10】

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