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龙岩长汀县又土拍啦!策武镇麻陂地块成交楼面价不到两千

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-03-12 15:12:22 我要评论
[导读]今天(3月12日)上午10时,长汀县自然资源局又成功出让一幅位于策武镇的商住地块,这是2020年开春第一场。
被誉为“客家首府”的长汀县,地处龙岩市境内, 享有“福建美食名城”、“红军的故乡”、“红色小上海”的称号,也是人才辈出之地。深具人文底蕴的这座古城保有特色的历史性,县城的城镇化发展需跳脱出固有的局限,格局扩张的延伸成为必要举措。
 
显然,相比旅游、美食、古城的曝光度,聚焦土地市场开发的目光寥寥可数。直到去年9月,龙岩长汀县土拍的一幅地块,以6375元/㎡成交楼面价直逼龙岩中心城区,其地市供应这才时常跃入大众视野。
 
今天(3月12日)上午10时,在龙岩市公共资源交易中心长汀分中心,长汀县自然资源局又成功出让一幅位于策武镇的商住地块,这是2020年开春第一场。特殊期间,本次土拍参与竞价者不多,分别是长汀县住房保障投资、长汀欣盛,以及个人。
 
经过一个多小时的角逐,长汀县策武镇麻陂地块最终被长汀县住房保障公司1.412亿的总价成功拿下,成交楼面价约1891元/㎡溢价率高达108%,这是近段时间,龙岩区域内土地市场鲜有的现象。且相对现如今土地市场成交行情,开发商拿下土地成本低开的话,将给予项目定价的伸缩幅度就越大。
 
长汀县策武镇麻陂地块基本情况
 
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虽然该地块距离县中心具有一定距离,但还能博得破百的高溢价,可见主要得益于长汀南拓的规划布局,激发片区未来的活力值。
 
在南部,已有动车南站、319国道、205省道连接线等交通要道,可多线路助力城市间的往来。同时,配套规划也跟上城镇化开发走向,周边将配置长汀一中、汀州医院等县内优质资源,分散涌向县城城心的需求压力。
 
可见,长汀县在传承文化历史的基础上,顺应时代发展需求,融合新老时代产物,赋予古城新的定义。
 
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