据蓝房网数据中心统计显示：3.9-3.15，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.61万㎡，总签约243套；其中，住宅签114套，其他签约129套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（3.2-3.8）一周数据，龙岩中心城区签约率上涨，总成交数环比上调约30.65%，成交增加57套；其中住宅成交备案量增加10套，环比回弹约9.62%。     【楼市成交分析】   特殊时期，返乡置业潮未能如期而至，市场需求暂时并无高压感。目前，龙岩市场交易仍是以消耗前期压箱积蓄为主，预售端无释放任何增量供应。存量时期，谁家出货更突显出实力？   从以下每日的成交备案图来看，住宅市场以相对高位开场后，基本上在低纬空间保持轻震状态，均在两位成交值上起伏；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则在禹洲城上城、厦鑫博览佰院、宏泰御景、龙岩恒大绿洲等活跃下，一周中有五天的成交量越过住宅业绩水平线。      从下图龙岩楼市成交数据来看，近三周住宅市场交易小范围内上演一回落二回弹，3.9-3.15周期与2.24-3.1周期持平，仍旧未见大涨趋势。可见，3月至今，购房者仍是咨询、观望情绪占多数，买定较为谨慎，同时，目前缺少以往开盘的集中性环境，无法有大批量备案跟进，现在市场走势或将延续一段时日。而车位等业态近期备受青睐，受此影响，上周期总成交量上扬至两百关卡。     从下图一周住宅备案成交排行来看，三甲出炉。龙地•锦园势头不减，以24套成交量卫冕首席之位；而热门项目厦鑫博览佰院成交17套，位居第二；建发•首院则以11套业绩再次挤进前茅，位居第三。在这周成交备案数当中，其他备案占53.09%，住宅备案占46.91%。总成交面积环比略升约7.45%。 （以上项目均价、去化率等数据仅供参考，具体会随市场实际成交备案发生变动）