据蓝房网数据中心统计显示：3.16-3.22，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约3.48万㎡，总签约410套；其中，住宅签226套，其他签约184套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（3.9-3.15）一周数据，龙岩中心城区签约率上涨，总成交数环比上调约68.72%，成交增加167套；其中住宅成交备案量增加112套，环比回升约98.25%。     【楼市成交分析】   目前，龙岩楼市预售端仍是风平浪静，市场交易仍是消耗库存量。市场近期表现虽无刺激大涨，走势却看到积极性一面。   从以下每日的成交备案图来看，住宅市场整体走势低开高走再下滑，呈小山峰型，高低间落差较为鲜明，但均保持两位数的走量；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则在龙岩恒大绿洲、禹洲城上城、宏泰御景等强劲推力下直逼住宅市场，但膨胀期主要集中在前段，尾端两天成交数则大幅缩减，仅有个位数，值得一提是，3.20这天成交值既是周期霸点，也是走势拐点。      从下图龙岩楼市成交数据来看，近三周来实现两连跳，环比涨幅迫近100%，而最新周期成交值是近八周以来首次突破两百关卡。从其备案量中可以看到龙岩恒大绿洲有不俗表现，可见恒大在全国发起的大型优惠在这当中发挥出作用，通过线上平台累计的客源集中性呈现，二期之后将会迎来三期的加持，确保后期需求供应充足。     从下图一周住宅备案成交排行来看，三甲出炉。龙岩恒大绿洲，以102套成交量艳压群雄；已是尾盘销售阶段的龙地锦园，成交24套位居第二，多次现身榜单前茅之列；同样尾盘走俏，融侨•悦府则以11套业绩位居第三。在这周成交备案数当中，其他备案占44.88%，住宅备案占55.12%。总成交面积环比略升约115.53%。 （以上项目均价、去化率等数据仅供参考，具体会随市场实际成交备案发生变动）