微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

龙岩大道又出新地块! “爆款”地块实景先睹为快

楼盘速递 | 来源:龙岩自然规划局 2020-03-25 21:29:55 我要评论
[导读]近期,龙岩大道又出一幅纯新住宅地块,龙岩大道东侧1号地块如何规划,快来看看把!
要说在龙岩哪条道路最热门,估计大家都会毫无悬念的投一票给龙岩大道。作为龙岩中心路网“一环一轴四纵五横”中的重要一轴,龙岩大道对于城市交通,乃至城市建设发展都有不同凡响的意义。这一条大道贯穿城市南北,沿路两旁的住宅无疑例外都是“爆款”,而龙岩大道周边的地块往往也是未推先火,成为一众开发商争夺之地。近期,龙岩大道又出一幅纯新住宅地块,龙岩大道东侧1号地块如何规划,快来看看把!

点击查看大图

点击查看大图

点击链接看【蓝房地块测评】龙岩-龙岩大道东侧1号地块全景航拍

龙岩大道东侧1号地块控制性详细规划(草案)
 
一、区位及规划范围
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-09-A基本单元内,龙岩大道东侧、双洋东路北侧。
 
二、功能与开发强度控制
 
1、功能定位:住宅。
 
2、规模:本地块规划用地面积22006平方米, 建设用地面积22006平方米。
 
3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<52814平方米。
 
三、土地使用及建设控制
 
1、土地使用性质:住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)
 
2、地块控制指标:
 
(1)容积率<2.4;
 
(2)建筑密度≤20%;
 
(3)绿地率≥30%;
 
(4)建筑控制高度H≤80米(其中住宅≥27米);
 
3、建筑退让要求:详见地块规划图则。
 
4、机动车出入口方位:详见地块规划图则。
 
四、“五线”控制
 
1、绿线控制:地块西侧11米公共绿地。
 
2、紫线控制:无。
 
3、黄线控制:无。
 
4、蓝线控制:无。
 
5、红线控制:
 
(1)地块南侧14米宽规划公共道路;
 
(2)地块东侧14米宽规划公共道路;
 
(3)地块北侧7米宽规划公共道路。
 
五、“三大设施”及社区服务设施规划
 
1、公共管理与公共服务设施(含社区服务设施)规划
 
(1)物业管理用房:物业管理用房按《福建省物业管理条例》进行配置,其位置应方便小区业主办事和活动。
 
(2)社区用房:本地块不配建。
 
(3)养老服务用房:建筑面积不少于100平方米。
 
(4)健身活动室:建筑面积不少于100平方米。
 
(5)社区卫生服务站:建筑面积不少于150平方米。
 
2、公用设施规划
 
(1)通信基站设施:配套建设1处通信基站设施。
 
(2)供配电设施:①变配电房不得设置于地下室;
 
②本地块不设置开闭所。
 
六、道路交通规划
 
1、道路交通系统规划:本地块内地块北侧7米沿河公共道路,地块南侧14米规划公共道路,地块西侧78米龙岩大道,地块东侧14米规划公共道路,规划道路标高以施工图为准。
 
2、停车位规划:停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则(2017年版)》第十七条的规定。物业、社区、养老、卫生、健身等用房配套停车位按其他办公标准进行配置,且应结合地面公共停车位设置。
 
七、绿地规划
 
公共绿地规划:沿龙岩大道西侧11米公共绿地。

点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
 

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车