春暖花开，人间四月天，最近龙岩真的是阳光明媚，天气明朗。在这如此美好时节，龙岩楼市的热情再度回归，大有上升之势：1700组客户在线摇号，253套房源全部售罄、网红大盘营销中心开放，预约火爆超出所想、预售井喷式爆发......等等这些事情都发生在4月。
【2020年4月龙岩楼市数据】
据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2020年4月房地产总签约量1958套，总签约建面约15.64 万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比上涨63.26 %，四月龙岩楼市进一步复苏，但是与去年4月相比总体签约量下降25.27%。
商品住宅方面，2020年4月龙岩城区住宅签约1138套，住宅签约面积约12.48万㎡，环比上月住宅签约量涨幅约62.92%，龙岩楼市住宅成交量连续3个月回升。与去年同期相比，住宅成交下降19.48%。虽未超越去年同期水平，但是，龙岩楼市逐步步入正轨，金三银四不负期待。
龙岩城区2019.4-2020.4楼市成交数据走势
在连续2个月预售获批为零之后，3月龙岩楼市预售回归，开始有新增房源供给市场。到了4月获批预售楼盘数量直线上升，大批房源入市，供应充足。其中不乏建发津湖印、融创玖峯台、龙地东尚湾、远洋山水、永城利大厦这些纯新楼盘，首期房源拿到准入许可。也有碧桂园珑悦台、美伦生态城、恒大绿洲、融创观樾台加推房源补充粮草。
3月共有两个楼盘，537套房源入市，新增房源供应量约6.31万㎡。4月共有9个楼盘，2446套房源入市，新增房源供应面积约25.93万㎡，住宅新增供应量环涨310.9%。
4月份龙岩楼市确实有点忙，在开盘数量上就完胜前一月。4月共有7个楼盘开盘，其中厦鑫博世楠院、建发津湖印、龙地东尚湾、融创玖峯台均为新盘首推。值得一提的是，特殊情况下，摇号线上选房成为应对开盘人群聚集的好方法，由于优质配套，融创玖峯台的开盘更是创下开盘当日两个多小时即售罄的好成绩，成交均价约13500元/㎡，刷新龙岩在售房价天花板。
关注4月楼盘活动方面，开发商们动作频频：城发汇金望郡、融创玖峯台、建发津湖印、龙地东尚湾、远洋山水、印象铂郡等楼盘预约、开盘、营销中心开放、样板间开放等活动一波接着一波。
要看4月楼市整体表现如何，除开发商营销动作不断外，楼盘成交数据更能说明楼市热度。刚需盘热度不减，位于东山板块的美伦生态城4月以207套，2.18万㎡的商品住宅备案量稳居排行榜首。跻身前三甲的还有龙腾南纯新盘厦鑫博世楠院，以164套，1.78万㎡的住宅备案量排行第二。建发9字头准现房建发津湖印，凭借价格和区位优势，虽是月底开盘，备案速度后来居上，位居第三之位。当然，像融创玖峯台这种日光盘就不必多说，4月28日开盘，项目备案速度也是很快，仅两天时间，就备案了54套住宅，住宅备案面积约0.54万㎡，成交量后续陆续体现。
4月龙岩楼市持续回暖，具体表现在楼盘活动明显增多，开盘加推项目不在少数。从各盘销售来看，整体表现都不俗。就连第一季度仅售出一套住宅的新景永年天墅，4月也备案4套商品住宅，对于这个项目来说实属不易，从侧面也可见楼市逐步回温。
