微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

一周楼市:龙岩楼市刷新今年历史纪录 望郡实力坐镇

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-06-01 14:54:34 我要评论
[导读]据蓝房网数据中心统计显示:5.25-5.31,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约6.65万㎡,总签约770套;其中,住宅签539套,其他签约231套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网数据中心统计显示:5.25-5.31,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约6.65万㎡,总签约770套;其中,住宅签539套,其他签约231套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(5.18-5.24)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比上浮约73.81%,成交增加327套;其中住宅成交备案量增加232套,环比上涨约75.57%。
 
点击查看大图
点击查看大图
 
【楼市成交分析】
 
上周,龙岩城区楼市增添位于紫金山体育公园板块内约1.99万㎡的供应量。新晋项目远洋山水”携1#、2#合计225套新品房源而来,建面主打小户型,已于5月30日入市加推,不过这次给出的优惠力度并不大。
 
点击查看大图
 
据蓝房君了解,这是该项目在一个月内第二次推盘,然而,5月1日首开的200套房源即便以1.1万元/㎡左右的均价网签,目前仍剩62套未网签,去化率未超七成。
 
至于收官项目美伦•东锦缘8#楼的网签均价也有了眉目,目前约8306元/㎡的均价相对现在的市场主流来说属价格底层,收获一批刚需属性强烈的客源量。推出至今,网签已有53套。
 
不过,大家关注的重心主要还是围绕龙津湖畔那三大热门楼盘,想必它们的去化情况,不少人都有所耳闻。那么,截止目前,具体网签进展如何了呢?蓝房君为大家统计了一下,详见下图。
 
点击查看大图
 
从以下每日的网签备案图来看,住宅市场日交易中开上扬首破百,G点转折呈现阶梯式下滑,整体走势形成山峰型变化曲线;而其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)则在东锦缘、津湖印、博世楠院、建发首院、麓璟台等需求解放下稳中破局突进,但仍被住宅市场所压制。 
 
点击查看大图
 
从下图龙岩楼市网签数据来看,周期性走势迎来新一轮大爆发,大举越过五百海拔线,直跨两个纬度,创下今年以来的历史新高。这一结果一点也不让人意外,毕竟有“奔跑者”望郡等实力坐镇,而水晶澜庭三期虽已开盘,业内人士透露现场去化喜人,但尚未进入网签环节,这股楼市“强风暴”的影响暂时按下缓冲键。此次总成交量同样刷出新纪录,有着住宅、车位等业态的“同心协力”,跃进式闯入七百关卡新领域,直逼八百。
 
点击查看大图
 
从下图一周住宅网签成交排行来看,三甲出炉。不出所料,楼市“豪门”城发汇金•望郡,此次以228套的傲人成交数卫冕状元席位,遥遥领先众楼盘;美伦•东锦缘收官在即,一上来也以54套网签量冲进三强,收获榜眼一枚;博世楠院与观樾台分别成交29套,并别榜单探花排位,只不过楠院有着车位去化的帮衬,总成交面积领先一步。在这周成交备案数当中,其他备案占30%,住宅备案占70%。总成交面积环比升约70.95%。
(以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间,仅供参考,具体会随市场实际签约备案发生变动)

点击查看大图

点击查看大图
点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车