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龙岩6月底八幅土拍地块这些细节你注意到了吗

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-06-16 17:22:01 我要评论
[导读]6月底龙岩首场土拍全部实景来袭。
这个月底,2020龙岩城区首场土拍来了。这些细节不知道各位小伙伴是否有留意到?
 
1、这次土拍的八幅地块,商服四幅、商住四幅。其中四幅商住地块或配建幼儿园、或配建商业,建成后可更好地满足业主生活需求;四幅商服地块均为不可销售(含整体销售或分割销售)的商服地块。
 
2、2020拍-2龙门赤水1号商住地块中的安置房数据曝光:53套住宅、53个非人防车位(市土地收储中心将统一回购,住宅回购单价为3460元/㎡、非人防车回购单价为10万元/个)。
 
3、本场最高起拍楼面价约6290元/㎡的莲西1号商服地块,采取土地带地上、地下建筑物一并出让模式,成交价高于起始价部分属土地价值部分。地块地上建筑物、构筑物均已经过住建部门认定质量合格,满足建筑工程质量安全要求,竞得人竞得土地后不能再开发建设,为带地面建筑。白沙溪东农贸市场地块也是同一要求。

4、出让地块楼盘对口划片片区学校按当年制定的招生办法确定。

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【6.30土拍地块实景图组】

曹溪下寮1号地块
 
地块位置:天马东路北侧

出让面积:32171㎡

土地用途:住宅、商服

起始楼面价:4501元/㎡

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曹溪下寮1号地块位于天马东路边,曹溪单元范围内,周边城区交通干道有金鸡路(在建中),天马路、曹溪路等,交通便利;医疗配套有曹溪卫生院、龙岩第一医院东山分院(在建中);
地块附近商业配套有龙岩万达广场、曹溪美食城、曹溪沿街商业等;另外地块周边有石锣鼓公园、东山湿地公园等休闲配套。目前地块周边楼盘项目有新景永年天墅、印象铂郡。

龙门赤水1号地块

地块位置:龙门赤水村,西外环西侧、赤水村部北侧

出让面积:35921㎡

土地用途:住宅(含安置房)、商业
 
起始楼面价:2000元/㎡

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龙门赤水1号地块与紫金山体育公园仅隔了一条西外环路,西外环路作为龙岩城区交通网络中的重要一环,大大缩短了从龙门至中心城区的距离。与紫金山体育公园邻近,可享紫金山体育公园内休闲娱乐配套。就目前来说,地块周边配套仍是较为欠缺。

莲西1号商服地块

地块位置:莲西小区东北侧,西莲畔北路西侧

出让面积:3879㎡

土地用途:商服
 
起始楼面价:6290元/㎡

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莲西1号商服地块位于莲西小区东北侧,西莲畔北路西侧,地块规划商服-商务金融用地(写字楼)。地块地处龙岩中心城区繁华地段,京华中心万宝广场等商圈在其左右,配套成熟丰富,周边还有已入住的莲西小区,洋古墩小区。

白沙溪东农贸市场地块

地块位置:白沙镇,江东大道东侧、东环路西北侧

出让面积:6169㎡

土地用途:商服

起始楼面价:3494元/㎡

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龙腾北路西侧3号地块
 
地块位置:龙腾北路西侧、印象天悦东侧

出让面积:26197㎡

土地用途:住宅/商服

起始楼面价:3499元/㎡

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龙腾北路西侧3号地块位于龙腾北路之上,与在建中的印象天悦相邻。龙岩中心城区以龙岩大道为发展主轴,城市空间向南拓展,向北延伸也已经初具规模。城北板块楼盘愈加增多。在建的有碧桂园时代城,印象天悦,厦鑫博览佰院等,已入住的有建发上郡理想城等。这些项目都在地块附近,同享片区内相关配套:除龙岩第二医院,会展中心、闽西交易城、实验小学龙州分校等已有配套外,龙州中学(即将开建)等区域内其他配套建设如火如荼展开,城北成为近年来开发商们的主战场。


工业路北侧1号地块
 
地块位置:西至建发上郡小区,南至工业路,东至龙腾北路,北至理想城小区

出让面积:45320㎡

土地用途:住宅

起始楼面价:4800元/㎡

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工业路北侧1号地块位于建发上郡东侧,工业路与龙腾北路交汇处。城市主干道龙腾路贯穿南北,为地块交通提供便利。周边有闽西交易城商圈,以及龙岩市第二医院,会展中心,实验小学龙州分校、龙州中学(规划中)等配套,不足是地块周边生活配套较为欠缺,居住氛围有待加强。

紫金山8号商服地块
 
地块位置:紫金山体育公园东南侧

出让面积:6574㎡

土地用途:商服用地(健身会所)

起始楼面价:2586元/㎡

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该地块作为商服用地,地处紫金山体育公园南侧,紧邻在建中的远洋山水。附近有紫金山儿童乐园,紫金山实验幼儿园,紫金山实验小学等,建成后是为紫金山体育公园配套添砖加瓦。紫金山体育公园上楼盘众多,目前主要在售的为远洋山水,融创观樾台这两楼盘。

紫阳商贸中心地块

地块位置:北外环西侧,红民路东侧

出让面积:21344㎡

土地用途:商服零售用地(标准化菜市场、商场、超市、商店)

起始楼面价:2690元/㎡

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紫阳商贸中心地块位于北外环西侧,红民路东侧,数字经济产业园紫阳南石片区内,地块性质为商服零售用地(标准化菜市场、商场、超市、商店)业态丰富,随着政府大力开发数字经济产业园,片区内配套逐步兑现,也吸引越来越多目光投向该片区。

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