据蓝房网数据中心统计显示：6.15-6.21，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.95万㎡，总签约329套；其中，住宅签219套，其他签约110套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（6.8-6.14）上一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比下降约82.63%，跌幅明显；其中住宅成交备案量减少571套，环比下降约72.28%。  【楼市成交分析】    水晶澜庭最后一批房源5月底推出，该项目网签迅速，6月伊始已经连续两周霸占签约榜榜首之席。随着水晶澜庭三期网签进入尾声，6月前两周又无新房源入市，因而最近住宅签约量骤减。 在龙岩楼市“青黄不接”之际，美伦生态城立马补上。 ▲美伦生态城B3#楼加推现场 6月11日，美伦·生态城项目预售获批约1.77万㎡体量，其中包括约276.74㎡的商业与及1.74万㎡的住宅流入楼市，为龙岩城区房地产市场供给新鲜血液。就在上周天（6.21），美伦生态城B3#楼进行加推，美伦生态城此次开盘推出160套房源，户型建面约101-123㎡三房四房。开盘当天用采取乒乓球摇号方式确定入场选房顺序，据蓝房君了解，推盘现场人气颇佳，具体去化情况还需看接下来的备案情况。 上一周（6.15-6.21）楼市表现如何呢？从以下每日的网签备案图来看，住宅市场走势曲线呈山包走向，其中6.19这两天达到最高值，但上周住宅日成交最高值也仅为46套，总体成交水平大幅下降。可预见的是，接下来美伦生态城的签约，印象铂郡，融创玖峯台、城发汇金望郡的开盘或加推，将再次推动一波住宅成交量。   前两周由于水晶澜庭三期大批量的住宅签约备案体量，住宅市场成交出现井喷现象，但随着水晶澜庭集中备案期一过，市场成交量立马来个断崖式下跌，上周（6.15-6.21）住宅签约套数甚至是近八周以来城区住宅签约的最低值。 6月前半场，龙岩城区没有项目开盘或者加推，主要为已推体量顺销。到了下半场明显后劲不足，成交疲软。上周（6.15-6.21）住宅成交排行榜单出炉，远洋山水住宅签约31套，签约面积约0.28万㎡，问鼎周成交榜首之位。龙津大时代最后一栋住宅产品，以小户型为主，上周签约了20套住宅，在住宅成交套数上位居第二，住宅签约面积方面则是融侨悦府表现抢眼，夺下签约面积第二之位；融创观樾台以18套的住宅签约套数，及0.20万㎡的签约面积跻身前三。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案发生变动） 近期，金鸡路上实在是热闹，开盘或者加推的项目多数汇聚在这条路之上，除了上周开盘的美伦生态城外，龙津大时代最后一栋住宅已在6月初加推，而位于金鸡路上另一纯新未推楼盘——印象铂郡，也开始蠢蠢欲动，开盘在即。 这条路上另外两个明星楼盘——城发汇金望郡、融创玖峯台。望郡二期预售证已于今天获批，认筹即将开启，望郡二期将于7月1日开盘加推。隔壁楼盘融创玖峯台也有望近期入市。这两个楼盘一出马，妥妥的实力担当，成交保障。接下来还有哪些项目将挑起成交大梁呢？咱们拭目以待吧！除此以外，6月底龙岩城区第一场的土拍也即将开拍，这次土拍结果对于楼市会有什么样的影响呢？关注蓝房网，静待结果出炉。