据蓝房网数据中心统计显示：6.29-7.5，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.54万㎡，总签约338套；其中，住宅签169套，其他签约169套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（6.22-6.28）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比下滑约37.41%，成交减少202套；其中住宅成交备案量减少136套，环比回落约44.59%。 原本一周7天的数据仅有5天。而据蓝房君了解，这是由于龙岩房地产交易信息系统服务器进行迁移，商品房、存量房买卖暂停网签服务，故7.4-7.5没有统计数据。龙岩市住房和城乡建设局发布了如下公告。     【楼市成交分析】   上周，原本热闹的龙岩中心城区预售端难得消停下来，而楼市主要看点无外乎就是走俏的城发汇金望郡二期，可谓是红盘一现众人迷。详情回看：城发汇金望郡二期线上开盘结果。   除此之外，今年龙岩土地市场首秀也是重头戏。毕竟，4幅商住地块使用权的出让中，有两幅成交楼面价每平打破六千，但是，溢价率最高也就四成左右。（详情回看：聚焦|2020.6.30龙岩首次土拍落幕 ）     那么，6.29-7.5一周的楼市表现如何呢？从以下每日的网签备案图来看，住宅市场走势不规则，开局连续两日直冲50套，成交数量突然直转不足20套，7.1-7.2持平，随之尾日走俏；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则在融侨观邸、恒大绿洲、印象公园里、博世楠院等聚集下，有两日交易反超住宅市场，其中6.30甚是一周海拔高峰。   从下图周网签数据可见，近八周走势波动性较大，其中6.29-7.5周期更是大幅降温下探新低点，网签不到200套这一局面将随着城发汇金望郡二期的网签而改变。就目前而言，大多数项目已是尾盘，纯粹靠顺销的话，难以有一扫低迷的爆发力，即便主要在售楼盘中有加推的，但能够达到望郡、玖峯台这样畅销水准的能有几个？短时间内，高频出现“长江后浪推前浪”的可能性不大。总成交量方面，车位、商业等业态市场与住宅步调一致，整体走势下滑收缩。     从下图一周住宅网签成交排行来看，三甲出炉。没有了成交量保障盘这样的“拦路虎”，厦鑫博世楠院终是以31套上位居首；而融创观樾台，以26套奋起追击至榜单TOP2，凭借16套的差距拉下远洋山水；美伦生态城则是先前加推被大量“扫货”，环比交易出现缩减现象，新周期成交14套收获TOP3一枚。在这周成交备案数当中，其他备案占50%，住宅备案占50%。总成交面积环比降约47.84%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案发生变动） 榜单中，博世楠院虽是榜首，但其6.22加推的11#楼网签速度较慢，小半个月过去了，128套的房源才网签了30套。生态城加推的B3，推量上要比博世楠院多出32套，网签数量却是一点不居下风。