当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

新罗区西城中心幼儿园控制性详细规划(草案)公告

楼盘速递 | 来源:龙岩市自然资源局 2020-08-05 09:18:19 我要评论
[导读]新罗区西城中心幼儿园控制性详细规划(草案)公告
我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《新罗区西城中心幼儿园控制性详细规划》(草案),现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将控规草案予以批前公告,征求公众意见。地块控规成果以市政府最终批复为准。
 
公告时间:2020年8月6日至2020年9月 4日,公告期30天。公告期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈(通讯地址:福建省龙岩市新罗区莲新南路2号,邮编:364000,联系电话:0597-2231266,电子邮箱:lyzgs2011@163.com)。
 
附:《新罗区西城中心幼儿园控制性详细规划(草案)》
 
龙岩市自然资源局
2020年8月5日
 
新罗区西城中心幼儿园控制性详细规划(草案)
 
一、区位及规划范围
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-11- C基本单元内,西陂路与西安南路交叉口西南侧,苏溪河(陈陂溪)北侧。

点击查看大图
 
二、功能与开发强度控制
 
1.功能定位:学校。
 
2.规模:本地块规划用地面积4717平方米, 其中校园规划用地面积3557平方米,代征公共绿地用地面积1160平方米。
 
3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<4624 平方米。
 
三、土地使用及建设控制
 
1.土地使用性质:
 
公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)
 
2.地块控制指标:
 
(1)容积率<1.3;
 
(2)建筑密度≤35%;
 
(3)绿地率≥35%;
 
(4)建筑控制高度H≤18米;
 
3.建筑退让要求:详见地块规划图则。
 
4.机动车出入口方位:详见地块规划图则。

点击查看大图
 
四、“五线”控制
 
1.绿线控制:沿苏溪河(陈陂溪)北侧,绿地绿线15米。
 
2.紫线控制:无。
 
3.黄线控制:无。
 
4.蓝线控制:地块南侧苏溪河(陈陂溪),河道蓝线45米。
 
5.红线控制:地块北侧西陂路,道路红线37.5米;
 
地块东侧西安南路,道路红线43.5米。
 
五、公用设施规划
 
1.供配电设施
 
(1)变配电房不得设置与地下室;
 
(2)本地块不设置开闭所。
 
六、道路交通规划
 
1.道路交通系统规划:本地块北侧为已建西陂路,东侧西安南路现状为20米宽,规划拓宽为43.5米,规划道路标高以施工图为准。
 
2.停车位规划:停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则(2017年版)》第十七条的规定。配套标准机动车停车位不少于4个(不包含家长接送区停车位),所有停车位均为公共停车位,不得对外出租、出售。
 
七、绿地规划
 
公共绿地规划:沿苏溪河(陈陂溪)北侧15米公共绿地。

点击查看大图

点击查看大图
点击查看大图

 

蓝房网手机客户端