据蓝房网数据中心统计显示：8.3-8.9，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.26万㎡，总签约269套；其中，住宅签176套，其他签约93套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（7.27-8.2）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比回落约50.91%，成交减少279套；其中住宅成交备案量减少248套，环比下滑约58.49%。     【楼市成交分析】   上周期，龙岩中心城区楼市预售供应“印象铂郡”这个纯新项目的新鲜体量，共计13336.7㎡。   8月7日，项目获批9#住宅楼，高27层，两梯五户，共有130套，首期推出建面约89㎡三房、建面约118㎡、127㎡四房。目前项目已启动认筹手续，并定于8月16日正式开盘。     而另一个引人注目，城北片区的纯新项目书华文郡，已于8月8日启动验资环节。 同日上午，城南的璞玉滨江营销中心正式对外开放，户型图也同步曝光！   那么，8.3-8.9一周的楼市表现如何呢？从以下每日的网签备案图来看，住宅市场徘徊在低海拔，波动性不大，仅最后一天成交下探个位数；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面萎靡，博世楠院、津湖印、首院等能够补给的不多。     从下图周网签数据可见，近期住宅市场，能收获较好成色的周期离不开流量盘打下的基础，可大功率输出的单盘加持也是限量供给。随着融创玖峯台二期一次性耗尽，新周期环比回落近六成，止跌于倒数第三，也是近八周中不足两百成交数的周期之一。另外，车位、商业等业态交易也不理想，成交不足百套迎干旱期，其中交易量达到两位数的也仅有博世楠院项目。     从下图一周住宅网签成交排行来看，三甲出炉。龙地东尚湾，凭借提交的42套交易量成功上位周榜榜首。而8月1日加推的5#楼，截止目前网签贡献36套，该楼栋网签均价约9186元/㎡；以往期周期网签情况来看，厦鑫博世楠院的人气显然企及不了楼市网红的高度，但也徘徊在周榜前列，此次则网签27套，拿下榜单TOP2；碧桂园•珑悦台在市场上鲜见出彩之姿，网签16套晋级TOP3也是罕见。在这周成交备案数当中，其他备案占34.57%，住宅备案占65.43%。总成交面积环比降约56.51%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案发生变动）