今天早上的朋友圈被契税刷屏了，关于契税，购房者、销售、二手中介都十分关心，新的契税法一出，不少人已开始担心难道是购房成本要增加？   2020年8月11日通过的《中华人民共和国契税法》，将在2021年9月1日期施行，其中这项法律第三条规定：“契税税率为百分之三至百分之五。”就因这句话引起广泛关注。   据悉，目前在龙岩购房契税收费标准如下：   （▲龙岩目前契税征收标准）   也就是说目前龙岩在房屋买卖时契税是按照1%-3%来执行，故此，才有了契税上调的说法。真的是这样的吗？在《中华人民共和国契税法》出台之前，契税由“中华人民共和国契税暂行条例”来确定。   目前实施的“契税暂行条例”是这样规定的：   由此看来，新的契税法并无上调契税税率，仍然保持为3%-5%。 我们目前1%-3%的契税优惠出自《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。以上优惠政策目前仍然适用。   总体来说就是各地可以因城施策，根据当地情况自行减征。 就例如，2014年至2016年期间，为了满足广大人民群众合理的住房需求，龙岩市就曾经特制定刚需购买普通商品房契税优惠政策——契税“即征即奖”。符合条件的申请者以实际缴纳契税数额为准予以契税优惠奖励。   值得关注的是，此次契税法关于免征契税的情形有所变动。现行契税条例关于减征或免征是这样规定：   而新的契税法律关于减征或免征的情况是：   这次增加了夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人继承土地、房屋权属等等免征情形。 大体来说，契税由暂行条例上升到国家法律层面，契税法从内容上与之前的契税暂行条例并没有太大差别，所以，各位要买房的小伙伴不用慌张，目前你的购房成本还是不变滴~