据蓝房网数据中心统计显示：8.10-8.16，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.27万㎡，总签约298套；其中，住宅签137套，其他签约161套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（8.3-8.9）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比微涨约10.78%，成交增加29套；其中住宅成交备案量减少39套，环比下滑约22.16%。     【楼市成交分析】   上周期，龙岩中心城区楼市并不任何新鲜“货源”预售供应，市面上新品项目周末营销成效也尚未沉淀，距新一轮“风暴”形成仍需时日。   那么，8.10-8.16一周的楼市表现如何呢？从以下每日的网签备案图来看，住宅市场整体密集穿梭在低压区，8.10成交28套已是上限，前5日形成小型“V”字走势，队形在尾两日突变回落；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面，凭借水晶澜庭、博世楠院、檀悦等凝结之力，冲击上期走量。     从下图周网签数据可见，近期住宅市场，以7.27-8.2为轴线，两回升两回落，上周以137套下探周期性交易洼地，这也使得近八周有一半周期处于两百以下的低海拔。而后期集中在8月中下旬新开与加推项目（详见：8月楼盘活动汇总），究竟谁能成为拉动走势曲线上行的主力军，有待时间孵化的数据告诉我们答案。另外，车位、商业等业态市场峰回路转，环比回击73.12%，使得总成交量未降反涨，仅是涨幅缩窄。     从下图一周住宅网签成交排行来看，三甲出炉。龙地东尚湾提交20套，以1套之差的微弱优势领先于博世楠院，保住榜首之位，成功卫冕；厦鑫博世楠院网签19套，本是有望冲刺擂主，却遗憾蝉联榜单TOP2；美伦•东锦缘网签15套杀进前三，串升至TOP3，甩观樾台6套距离。在这周成交备案数当中，其他备案占54.03%，住宅备案占45.97%。总成交面积环比升约0.44%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案发生变动）