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一周楼市:龙岩楼市又一波高峰来袭 这两个楼盘抢镜了

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-08-24 11:18:25 我要评论
[导读]龙岩一周(8.17-8.23)楼市数据出炉!
据蓝房网数据中心统计显示:8.17-8.23,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约4.38万㎡,总签约562套;其中,住宅签308套,其他签约254套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(8.10-8.16)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比上涨88.59%,成交增加264套;其中住宅成交308套,住宅备案量增加171套,环比上涨约124.82%。

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【楼市成交分析】
 
上周,龙岩中心城区楼市新增预售供应楼盘有一家,建发泱著8#、9#楼新品房源在8月19日当天获批预售许可,共批准销售住宅116套,住宅面积15549.38㎡。建发泱著在取得预售第二天也就是8月20日马上启动新品房源开盘认购。因开盘前客户基本已选定房源,落位完毕,此次开盘去化情况不俗,签约也很迅速。另外,8月16日印象铂郡首期房源开盘入市,住宅签约量体现在上周。这两个项目成为上周住宅备案主力军,因新房源的开盘入市,使得楼市成交数据出现大幅上涨。
 
从8.17-8.23一周楼市备案走势图可以明显看出,8月20日之后住宅与其他备案均直线上涨,尤其是8月21日成交量爬上顶峰,当日住宅备案量破百,次日成交量也保持在高位,有62套的住宅备案。这得益于建发泱著在这两天集中备案。

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从近八周龙岩城区楼市成交走势也可见最近的情况,此前已经出现过两个高峰期,一个是7.6-7.12,城发汇金望郡的成交支撑楼市整体成交的上升。第二个高峰是7.20-7.26以及7.27-8.2,七月中下旬建发泱著的开盘将楼市推向高位,紧接着7月底8月初融创玖峯台凭借“网红”盘实力,将成交量又推向更高峰。8.17-8.23这一波的上升趋势有赖于印象铂郡和建发泱著的开盘与加推。

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再来看一周(8.17-8.23)住宅网签成交情况具体如何,在这一周里各家表现如何。住宅成交排行榜前两位自然是与近期开盘的这两个项目有关。建发泱著以87套的住宅成交量再次登上成交榜首之位。印象铂郡以67套的住宅签约量,仅次于建发泱著,位列第二。在众多顺销项目中,远洋山水的表现也算不错,以21套的住宅签约量挤进前三。

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