据蓝房网数据中心统计显示：8.24-8.30，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约3.24万㎡，总签约395套；其中，住宅签235套，其他签约160套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（8.17-8.23）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比下降约29.72%，成交减少167套；其中住宅成交备案量减少73套，环比下滑约23.7%。     【楼市成交分析】   上周期，龙岩中心城区楼市，除建发泱著实景示范区于8.29开放，整体市场并无过多新动作。   那么，8.17-8.23一周的楼市表现如何呢？从以下每日的网签备案图来看，住宅市场整体仍持稳在低海拔，8.28的64套成交量已是峰顶；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面，凭借珑悦台、首院、檀悦等集中式量化，形成两梯队阵型走势。     从下图周网签数据可见，近期住宅市场在经历短暂性回弹后，降幅收窄回落至两百关卡，这当中，主因是建发泱著二期网签数被大量压进8.17-8.23周期，紧接着的新周期缺乏流量潮补给所致。而当9.18土拍成为业内外人士新谈资之时，即将到来的金九银十成色如何也是一大新看点。另外，车位、商业等业态市场同步回落，总成交量难掩滑坡之势。     从下图一周住宅网签成交排行来看，三甲之位纷纷更新易主，其成交量均在20来套之列。远洋山水，凭借28套成交量一举跃居榜首；城发雅郡网签25套，勇夺榜单TOP2；印象公园里，与融创观樾台分别网签21套并列TOP3，总成交面积则是略胜一筹。在这周成交备案数当中，其他备案占40.51%，住宅备案占59.49%。总成交面积环比降约26.03%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案发生变动）