国庆中秋双节来临的第一天，9月龙岩楼市成绩单也新鲜出炉。从今年4月以来，龙岩的购房者买房真心不容易，排队、摇号、抢房，几轮下来身心俱疲。这不，9月这一波抢房大战刚过去，10月新一轮摇号马上就要来了，国庆过后，城发汇金望郡三期摇号开盘启动。9月龙岩土地市场也是火热一片，中心城区、漳平、上杭接连出地，在土地市场的影响下，这个月龙岩楼市的表现可谓爆发力十足，尤其体现在下半场。具体各盘表现如何，咱们一起看下9月龙岩楼市数据。    【 龙岩楼市9月成交数据 】    据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2020年9月房地产总签约量2667套，总签约建面约21.8 万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比上涨65.15%，与去年9月相比龙岩商品房总签约量上涨约11.22%。   商品住宅方面，2020年9月龙岩城区商品住宅签约1538套，住宅签约面积约17.1万㎡，环比上月住宅签约涨幅明显，上涨60.87%。与去年9月相比，住宅成交量略微上涨约3.01%。9月龙岩楼市成功突围8月以来的楼市成交淡季，住宅销量直线上升。   2020年开局至今，楼市交易出现两个低谷，一个是春节期间，受假期和疫情影响，成交量跌至谷底。从三月开始复工复产，楼市也逐渐回暖，6月出现第一轮高峰。受传统淡季影响，7、8月成交出现回落，步入金九后，尤其是几个热盘加持，成色渐显。    【 预售篇 】    对于金九这一传统旺季，开发商怎能轻易错过。不少楼盘将目光投向“金九”，抢占这一波客流。9月，龙岩中心城区共获批了11张的预售许可证，厦鑫博世楠院、美伦生态城、融创玖峯台、建发泱著、远洋山水、印象铂郡、融创观樾台、城发汇金望郡这8个盘均取得预售，有新房源上新。共计1953套住宅，住宅面积21.8万㎡流入市场。其中望郡是在9月最后一天获批预售，计划10月9日推出。    【 开盘、活动篇 】    9月龙岩楼市楼盘推盘量与8月持平，共有6个楼盘开盘加推，分布于东山、环龙津湖区域、紫金山、东肖开发区单元。除厦鑫博世楠院在9月初加推了212套房源之外，其余5个盘均选择在龙岩城区第二场土拍之后推新。这些房源在9月底集中推出，但并不妨碍备案情况，短时间内美伦生态城、融创玖峯台、建发泱著快速签约，为9月楼市成交数据贡献主要力量。   9月楼盘活动密集推出，谁也不愿放过金九这个重大节点，据蓝房君不完全统计，大大小小至少20余场活动，其中关注度较高的三个纯新盘都在9月有所动作：书华文郡展点开放、交发沁芳轩接待中心开放、水晶沂庭展点开放。    【 楼盘成交数据 】    9月龙岩楼市成交数据可圈可点，占据排行榜头几名的楼盘表现可以用优秀来形容。其中不得不提到美伦生态城，霸占龙岩中心城区商品住宅套数及面积销售榜首之位，9月签约住宅262套、签约面积2.77万㎡。融创玖峯台9月底三期开盘，以256套、2.58万㎡的签约量位居榜单TOP2。厦鑫博世楠院以200套的住宅签约量，占据住宅套数销售榜单TOP3。从签约面积来看，建发泱著以2.3万㎡的住宅签约量，位居住宅面积销售榜TOP3。 （以上数据由蓝房网统计自房地产信息网，仅供参考）    【 9月土地市场 】   龙岩中心城区第二场土拍中，首次亮出限价令，但这并不妨碍土地市场的火热。这次土拍中诞生了龙岩第一块的“万元”地王，龙津湖附近天马西地块，拍出10391元/㎡楼面价，打破了水晶兰天保持了7年的楼面价天花板纪录，龙岩城区的楼面价跨入万元时代！东山、城北这些片区楼面价都创新高。东山楼面价首次破5千，城北拍出6635元/㎡楼面价。9月龙岩城区这场土拍总出让用地面积19.57万㎡，土拍历经三小时左右，总成交28.8亿元。   9月龙岩土拍也疯狂，土地出让是一场接着一场。除了中心城区的土拍引人关注外，漳平、上杭的土地市场看点也很足，城区拿地困难，没想到县城竞争也很激烈。具体成交如下：