微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

一周楼市:龙岩楼市发生11件大事 黄金周前后变化大

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-10-05 14:11:45 我要评论
[导读]龙岩中心城区一周楼市(2020.9.28-10.4)
据蓝房网数据中心统计显示:9.28-10.4,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约4.2万㎡,总签约510套;其中,住宅签308套,其他签约202套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(9.21-9.27)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比速降约51.98%,成交减少552套;其中住宅成交备案量减少390套,环比暴跌约55.87%。
 
点击查看大图
点击查看大图
 
【楼市成交分析】
 
忙碌是这一周期楼市标签的定义,一天的成果还来不及总结,新的一天就覆盖了过去的节点。土拍、认筹、预约、加推、展厅等是搜索关键词,这十一起事件具体如下:

点击查看大图
 
其中,龙岩中心城区楼市供给侧,在金九即将翻篇之际接连释放约14.75万㎡建面补给市场,涵盖的住宅合计798套、车位合计2066个、商业合计9间。具体如下:

点击查看大图
 
那么,9.28-10.4一周的楼市表现如何呢?从以下每日的网签备案图来看,住宅市场高开低走,十一黄金周前后表现天差地别,10.1-10.2甚是亮出个位数的成绩单;而其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面,虽有玖峯台、建发泱著、博世楠院等增援,但开局快速放量,导致10.1起的日交易均以个位数收场,高则破百,低则1套。

点击查看大图
 
从下图周网签数据可见,近三周,住宅市场起伏跌宕,失去热销盘作为借力点,一下疲软暴跌至308套交易数,与8.17-8.23周期持平。可以说,十一黄金周是个分水岭,瞬间将上扬劲头给拽回,这与楼盘活跃表现大相径庭。九月底加推的观樾台、远洋山水润色不大,刚加开的博世楠院实力又未显,加上泱著、玖峯台尾量有限,周期成交难以维持先前高水准,势必大幅下滑。与此同时,非住宅业态也一落千丈,总成交量难免现断崖式回落现象。谁将担起改变市场走势的重任?拭目以待新一轮楼市赛况到来。

点击查看大图
 
从下图一周住宅网签成交排行来看,三甲出炉。建发泱著后来者居上,凭借85套攀升榜首;融创玖峯台以59套,成功卫冕榜单TOP2;融创观樾台成交40套,位居榜单TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占39.61%,住宅备案占60.39%。总成交面积环比降约51.56%。(以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间,仅供参考,具体会随市场实际签约备案至发生变动)

点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车