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一周楼市:望郡独占鳌头 一日内又连开四盘

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-10-19 15:56:13 我要评论
[导读]龙岩中心城区一周楼市(2020.10.12-10.18)
据蓝房网数据中心统计显示:10.12-10.18,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约8.27万㎡,总签约987套;其中,住宅签551套,其他签约436套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(10.5-10.11)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比涨约124.32%,成交增加547套;其中住宅成交备案量增加296套,环比升约116.08%。
 
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【楼市成交分析】
 
自十一黄金周后,龙岩中心城区只有建发泱著获批准售,建面28355.55㎡,包括220套住宅、12间商铺。其中,1#、5#住宅,户型建面约107-231㎡;商铺方面,建面主要自41-44㎡左右。10.17推出的房源已进入网签环节。
 
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此外,同一天还有3个楼盘加推。次日,美伦生态城2313个车位也开启预约通道。一周楼市主要活动盘点如下:
 
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另外,此前开盘项目结果进一步明朗化。具体如下:
 
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那么,10.12-10.18一周楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,住宅市场时低时高曲线前进,高海拔均以百来套成交收尾;而其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面,有着望郡、楠院、首院等激发,走量与住宅市场半斤八两,除了10.13“意外”,其余日紧跟住宅浮动。
 
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从下图周网签数据可见,近期住宅市场低位回弹,直破五百关卡。这场漂亮的翻盘战中,望郡是一大手笔,将人气转换成底气,加上其他项目的卖力成果,以近八周第二海拔逼向9.21-9.27周期量。与此同时,望郡车位集中供应表现优异,又叠加其他项目销量,成交走俏追赶住宅市场,987套的成交压境千套大门。
 
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从下图一周住宅网签成交排行来看,三甲出炉。城发汇金望郡一出马,结果毫无悬念,以228套一步登上榜首;龙祥美第成交68套,出乎意料位居榜单TOP2;博世楠院则让位下跌,成交49套止居榜单TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占44.17%,住宅备案占55.83%。总成交面积环比约141.4%。(以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间,仅供参考,具体会随市场实际签约备案至发生变动)

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