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重磅来袭!龙岩土拍覆盖多板块!7幅地块合计24.8亿起跳

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-11-11 08:23:12 我要评论
[导读]12月2日,龙岩城区将再度出让7幅地块,总出让用地面积约23.2万㎡。
融创玖峯台、建发泱著、厦鑫博世楠院......随着这些楼盘最后一期房源的推出,目前市面上可供购房者选择的楼盘已不多,这也意味着现在有不少的房企都面临土地储备不足,“无米下锅”的窘境。 因此,每一次的土拍都十分受开发商们的关注,建发、融创、碧桂园、厦鑫、德兴等等这些房企也是时常出现在土拍现场的老面孔了。 12月2日,龙岩城区将再度出让7幅地块,总出让用地面积约23.2万㎡,总起拍价约24.8亿元。这些地块分别位于城南东肖、城北、大洋等区域。

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▲地块主要规划基本情况
 
另外,据悉此次拍地公示中,也提及:“出让地块居民适龄人口就读学校按当年教育部门发布的招生方案执行。按现行学校招生划片范围,出让地块对应划片学校如下。 ” 

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外洋A地块   
 
土地位置:福三线西侧,外洋路南侧

土地用途:商住、幼儿园、菜市场、公共停车场

出让用地面积:28151㎡
 
位于铁山片区一幅地块。外洋A地块,位于福三线西侧,外洋路南侧,兴想江山名筑旁。规划为住宅用地、公共管理与公共服务用地、商服用地、交通运输用地。规划用地面积28151㎡, 建设用地面积28151㎡。

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地块实景示意图
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地块控规图
  
大洋景苑小区地块
   
土地位置:罗龙路北侧,西站北路东侧土地用途:商住、安置房出让用地面积:17196㎡
 
大洋景苑就在龙岩火车北站、公交车首末站对面,二者仅隔着一条罗龙路。根据地块控标,用地面积为17196㎡的大洋景苑项目将建含商品房、安置房、商铺、商场为一整体的商住小区。 同时,项目还将配建物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、通信基站设施、垃圾分类收集设施、变配电房等便民设备。 该项目与铁发开发的大洋文苑紧密相连,周边目前有大洋小学、幼儿园(大洋文苑小区内)等基础设施资源,且随着西站北路的建成通车,由此通往交易城商圈、二院分院等地的距离也被大幅缩减,大大提高通行便利。而未来,家附近还有谢洋公园(规划中)可为居民提供休闲、娱乐、山地运动等。 

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北关小区
   
土地位置:工业路南侧、凤凰路西侧土地用途:住宅、幼儿园、社区医疗出让用地面积:68057㎡ 北关小区位于工业路南侧,凤凰路西侧。土地用地分类:城镇住宅用地、教育用地(幼儿园)、医疗卫生用地(社区卫生服务中心),出让用地面积68057㎡。其中幼儿园位于地块北侧,规模为12班。地块规划总户数≥563户,规划范围并不方正,呈不规则形状。随着龙岩大桥的开通,地块离龙岩城区中心的位置进一步缩减,往返交通便利。 

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龙腾南路以东7号地块   
 
土地位置:龙腾南路东侧,高坎快速通道北侧土地用途:商住出让用地面积41724㎡ 龙腾南以东7号地块位于东肖开发区单元内,地处南部发展新区,区域前景被广为看好,因而也成为开发商必争之地。地块出让面积较大约4.17万㎡,与德兴璞玉滨江小区相邻,周边还有龙岩实验学校、龙岩北大附属学校国际校区、大锦山公园等配套。 

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龙腾南路西侧8号地块   
 
土地位置:龙腾南路西侧,高坎快速通道北侧土地用途:商住出让用地面积:41862㎡ 龙腾南路西侧8号地块位于东肖开发区单元内,龙腾南路与高坎快速通道交汇处,交通便利。地块对面就是志高动漫城,与龙腾南路以东7号地块也仅一路之隔,东肖片区连出两幅地块,大刀阔斧开发建设,未来区域价值可期。周边配套有红房子妇产医院、龙岩北大附属学校国际校区、龙岩实验学校等。 

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城北1号商住地块 
 
土地位置:工业路北侧、龙岩大道东侧土地用途:住宅、菜市场出让用地面积:33662㎡ 城北1号商住地块,位于工业路与龙岩大道(在建中)交叉口,临近凤凰苑小区、龙岩二中高中部、特殊教育学校等,其周边又有工业路、龙腾路、龙岩大道(在建中)、解放北路等交通干道为居民通行提供便利。不仅如此,小区还将配建菜市场、物业用房、社区用房、养老用房、健身活动室、社区卫生服务站等,菜市场能为周边居民提供日常生活所需。公园方面也有福利,如谢洋公园、张白土公园已在规划中。 

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