据蓝房网数据中心统计显示：12.7-12.13，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约8.88万㎡，总签约1037套；其中，住宅签759套，其他签约278套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（11.30-12.6）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比涨约75.47%，成交增加446套；其中住宅成交备案量增加518套，环比暴涨约214.94%。     【楼市成交分析】   上周期，龙岩中心城区楼市重点围绕“加推+开放”展开，新项目的各种开放活动预告新盘“蠢蠢欲动”。越是接近年关越是开发商抢收回款点，比起金九银十有过之而无不及，谁能更入购房者的眼，网签备案成绩单将给出了最直接的市场反馈。     又一个周期过去了，此前开盘项目究竟有多少底气“横行”市场？网签去化也有了初步结果。具体如下：     12.7-12.13一周楼市表现如何？从以下每日网签备案图来看，住宅市场形成山包型走势，接连四天冲破百套，甚至直逼两百关卡，即便最低日交易也有66套；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面有璞玉滨江、天马明珠、融侨观邸、建发首院等强势席卷，基本中档持稳推进，除了12.7这一天。     从下图周网签数据可见，不出所料，随着620套开盘房源大量入市，成交走量成功被激活，住宅市场在持续两周期下跌后迎来报复性直线增长，催生G点新纪录，在近八周的地位毋庸置疑。不过，随着新一批开盘房源量的大打折扣，下周期将有所回落。而非住宅业态仅是回调二成左右，高位止损，其中璞玉滨江单盘占了41.73%，与住宅成交量合力再现破千现象。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲被三大开盘项目所包揽，其中两盘纷纷突破两百关卡。美伦生态城日交易先发制人，终是凭借230套领跑胜出，以榜单首席身份出线；而以乒乓球摇号方式开盘的璞玉滨江，后期发力猛追拿下228套高业绩，差之毫厘位居榜单TOP2；书华文郡一口气贡献77套，榜单TOP3的归属者毫无疑问。在这周成交备案数当中，其他备案占26.81%，住宅备案占73.19%。总成交面积环比猛增约104.84%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案至发生变动）