2021年伊始，许久未出地的莲东板块打响龙岩土地市场第一炮。成熟板块高性价比地块让开年的土拍显得异常激烈，吸引了16家房企竞拍，南环路南侧两地块最终成交楼面价，双双突破7千大关，其中南环路南侧2号地块楼面价更是达到7579元/㎡。   开年首场土拍刚谢幕，龙岩城区一下又新增多幅住宅地块规划公示，引得多方关注，看来今年的土地市场热闹依旧。   近期公示的地块涉及东肖、开发区、园田塘、北城、中城等单元，跟着蓝房君一起来看下这些地块具体位置在哪吧！   【洋潭片区3号地块】   洋潭片区3号地块位于龙岩中心城区开发区单元内，洋潭路北侧、龙腾南路西侧，紧邻锦山二小（规划中）地块。 该地块为商住性质，规划用地面积31430平方米, 建设用地面积31430平方米。地块控制指标：容积率＜2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥30%；建筑控制高度H≤100米。   【小洋农场A地块】   小洋农场A地块，本地块位于龙岩中心城区园田塘单元内，工业路北侧、龙岩大道西侧。作为城北组团中的一员，小洋农场A地块与建发所竞得的城北1号地块相隔一条龙岩大道。 该地块功能定位为纯住宅，规划用地面积11061平方米, 其中建设用地面积10235平方米、公共绿地用地面积826平方米。规划用地范围内计容建筑面积＜25587平方米。地块控制指标：容积率＜2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑控制高度H≤100米；   【解放北路东侧1号地块】   解放北路东侧1号地块位于龙岩中心城区园田塘单元内，解放北路东侧、青云路南侧，为住宅用地。 规划用地面积62259平方米, 建设用地面积62259平方米。规划用地范围内计容建筑面积＜143195平方米。地块控制指标：容积率＜2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、建筑控制高度H≤100米；   【龙腾南路西侧6号地块】   龙腾南路西侧6号地块位于龙岩中心城区开发区单元内，龙腾南路西侧、东园路南侧，与龙岩实验学校一路之隔。 地块功能定位商住，规划用地面积22507平方米, 建设用地面积22507平方米，规划用地范围内计容建筑面积＜49515平方米。地块控制指标：容积率＜2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥30%；建筑控制高度H≤80米。 （拍摄时间：2020年5月）   【后山片区地块】   后山片区地块位于龙岩中心城区中城单元内，解放路东侧，北环路北侧。近年来龙岩老城区少有的出让地块，配套成熟。该地块功能定位为住宅。 规划用地面积24444平方米, 其中建设用地面积19635平方米、公共道路用地面积4809平方米。规划用地范围内计容建筑面积＜29452平方米。地块控制指标：容积率＜1.8；建筑密度≤25%；绿地率≥30%(其中幼儿园≥35%)；建筑控制高度H≤36米；   【东发路北侧1号地块】   东发路北侧1号地块位于龙岩中心城区东肖单元内，东发路北侧、仙宫山公园南侧。城南大步开发，东肖和开发区地块越发增多。东发路北侧1号地块对面即是龙岩学院，学院附中和学院附小即在地块附近，享有东肖现有配套。 该地块功能定位为住宅。规划用地面积18232平方米, 建设用地面积18232平方米。规划用地范围内计容建筑面积＜36464平方米。地块控制指标：容积率＜2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑控制高度H≤40米（高度不得超过仙宫山海拔413.5米）；