2021年伊始,许久未出地的莲东板块打响龙岩土地市场第一炮。成熟板块高性价比地块让开年的土拍显得异常激烈,吸引了16家房企竞拍,南环路南侧两地块最终成交楼面价,双双突破7千大关,其中南环路南侧2号地块楼面价更是达到7579元/㎡。
开年首场土拍刚谢幕,龙岩城区一下又新增多幅住宅地块规划公示,引得多方关注,看来今年的土地市场热闹依旧。
【洋潭片区3号地块】
洋潭片区3号地块位于龙岩中心城区开发区单元内,洋潭路北侧、龙腾南路西侧,紧邻锦山二小(规划中)地块。
【小洋农场A地块】
小洋农场A地块,本地块位于龙岩中心城区园田塘单元内,工业路北侧、龙岩大道西侧。作为城北组团中的一员,小洋农场A地块与建发所竞得的城北1号地块相隔一条龙岩大道。
该地块功能定位为纯住宅,规划用地面积11061平方米, 其中建设用地面积10235平方米、公共绿地用地面积826平方米。规划用地范围内计容建筑面积<25587平方米。地块控制指标:容积率<2.5;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;建筑控制高度H≤100米;
【解放北路东侧1号地块】
解放北路东侧1号地块位于龙岩中心城区园田塘单元内,解放北路东侧、青云路南侧,为住宅用地。
规划用地面积62259平方米, 建设用地面积62259平方米。规划用地范围内计容建筑面积<143195平方米。地块控制指标:容积率<2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、建筑控制高度H≤100米;
【龙腾南路西侧6号地块】
龙腾南路西侧6号地块位于龙岩中心城区开发区单元内,龙腾南路西侧、东园路南侧,与龙岩实验学校一路之隔。
地块功能定位商住,规划用地面积22507平方米, 建设用地面积22507平方米,规划用地范围内计容建筑面积<49515平方米。地块控制指标:容积率<2.5;建筑密度≤20%;绿地率≥30%;建筑控制高度H≤80米。
(拍摄时间:2020年5月)
【后山片区地块】