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龙岩新增多幅地块控规 涉及老城区、东肖等(附实景)

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-01-15 13:53:27 我要评论
[导读]龙岩新增多幅住宅地块公示,具体位置在这。
2021年伊始,许久未出地的莲东板块打响龙岩土地市场第一炮。成熟板块高性价比地块让开年的土拍显得异常激烈,吸引了16家房企竞拍,南环路南侧两地块最终成交楼面价,双双突破7千大关,其中南环路南侧2号地块楼面价更是达到7579元/㎡。
 
开年首场土拍刚谢幕,龙岩城区一下又新增多幅住宅地块规划公示,引得多方关注,看来今年的土地市场热闹依旧。
 
近期公示的地块涉及东肖、开发区、园田塘、北城、中城等单元,跟着蓝房君一起来看下这些地块具体位置在哪吧!


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洋潭片区3号地块
 
洋潭片区3号地块位于龙岩中心城区开发区单元内,洋潭路北侧、龙腾南路西侧,紧邻锦山二小(规划中)地块。

该地块为商住性质,规划用地面积31430平方米, 建设用地面积31430平方米。地块控制指标:容积率<2.5;建筑密度≤20%;绿地率≥30%;建筑控制高度H≤100米。

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小洋农场A地块
 
小洋农场A地块,本地块位于龙岩中心城区园田塘单元内,工业路北侧、龙岩大道西侧。作为城北组团中的一员,小洋农场A地块与建发所竞得的城北1号地块相隔一条龙岩大道。

该地块功能定位为纯住宅,规划用地面积11061平方米, 其中建设用地面积10235平方米、公共绿地用地面积826平方米。规划用地范围内计容建筑面积<25587平方米。地块控制指标:容积率<2.5;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;建筑控制高度H≤100米;

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解放北路东侧1号地块
 
解放北路东侧1号地块位于龙岩中心城区园田塘单元内,解放北路东侧、青云路南侧,为住宅用地。

规划用地面积62259平方米, 建设用地面积62259平方米。规划用地范围内计容建筑面积<143195平方米。地块控制指标:容积率<2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、建筑控制高度H≤100米;

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龙腾南路西侧6号地块
 
龙腾南路西侧6号地块位于龙岩中心城区开发区单元内,龙腾南路西侧、东园路南侧,与龙岩实验学校一路之隔。

地块功能定位商住,规划用地面积22507平方米, 建设用地面积22507平方米,规划用地范围内计容建筑面积<49515平方米。地块控制指标:容积率<2.5;建筑密度≤20%;绿地率≥30%;建筑控制高度H≤80米。

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(拍摄时间:2020年5月)

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后山片区地块
 
后山片区地块位于龙岩中心城区中城单元内,解放路东侧,北环路北侧。近年来龙岩老城区少有的出让地块,配套成熟。该地块功能定位为住宅。

规划用地面积24444平方米, 其中建设用地面积19635平方米、公共道路用地面积4809平方米。规划用地范围内计容建筑面积<29452平方米。地块控制指标:容积率<1.8;建筑密度≤25%;绿地率≥30%(其中幼儿园≥35%);建筑控制高度H≤36米;

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东发路北侧1号地块
 
东发路北侧1号地块位于龙岩中心城区东肖单元内,东发路北侧、仙宫山公园南侧。城南大步开发,东肖和开发区地块越发增多。东发路北侧1号地块对面即是龙岩学院,学院附中和学院附小即在地块附近,享有东肖现有配套。

该地块功能定位为住宅。规划用地面积18232平方米, 建设用地面积18232平方米。规划用地范围内计容建筑面积<36464平方米。地块控制指标:容积率<2.0;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;建筑控制高度H≤40米(高度不得超过仙宫山海拔413.5米);

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