据蓝房网数据中心统计显示：1.11-1.17，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约3.59万㎡，总签约425套；其中，住宅签216套，其他签约209套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（1.4-1.10）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比降约1.39%，成交减少6套；其中住宅成交备案量增加47套，环比升约27.81%。     【楼市成交分析】   一周以来，龙岩楼市活跃性回暖。一方面，预售供给侧下发书华文郡、璞玉滨江合计358套房源入市。     另一方面，活动亮点主要集中在城北楼盘（开盘+新盘亮相）及县城土拍。目前，书华文郡三期新品已开始陆续网签。     那么，1.11-1.17一周楼市表现如何？从以下每日网签备案图来看，住宅市场低位起步，整体在低海拔区域徘徊前进；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）背后有美伦生态城、印象铂郡、美伦东锦缘、宏泰御景等增援，表现参差不齐，其中有3天的日交量反超住宅市场，高则以破百之势成为周期中的佼佼者，低则仅有个位数。     从下图周网签数据可见，住宅市场近八周整体以高低交替的方式循环推进，周期跑量能够高速突围的少之又少，此现象多与项目批量扎推开盘有关。而近二个周期的交易量进入自然性缩减，环比小幅微涨踏进两百关卡大门。与此同时，这期非住宅业态虽然美伦生态城表现出彩，79套的佳绩一骑绝尘，但环比还是跌了二成，二者叠加拉动总成交量还少了一点力。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉。美伦生态城凭借41套刷上榜首；榜单TOP2易主，由印象铂郡以35套的成交业绩接手；远洋山水后退至榜单TOP3，成交28套。在这周成交备案数当中，其他备案占60.79%，住宅备案占50.82%。总成交面积环比升约24.65%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案至发生变动）