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龙岩楼市2月销售榜单曝光,楼市淡季冲出这匹黑马

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-03-01 14:54:02 我要评论
[导读]龙岩楼市2月报。
在经历了一个春节假期之后,龙岩楼市成交量如预料中的出现回落。不过,这种回落也只是暂时性的,春节假期刚过,龙岩房地产市场就呈现出异常的热闹,购房者置业热情尚在,多盘接连发招,抢人大战即将开席。
 
 【龙岩楼市2月成交数据】 
 
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2021年2月房地产总签约量1787套,总签约面积约13.01万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比下降50.06。同比2020年2月,总体商品房签约量出现成倍上涨,涨幅364.64%。

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商品住宅方面,2021年2月龙岩城区商品住宅签约911套,住宅签约面积约10.12万㎡,环比上月住宅签约下降了51.3%。与去年2月相比,住宅成交量大幅上涨了424.35%,涨幅四倍多。2020年年初因受疫情影响,楼市成交处于低位,之后楼市复苏迹象明显,尤其是龙岩热门地区的房子,几乎逢开必火,而楼市的这场火热也延续到了2021年年初。
 
 【2月获批预售情况】 
 
2021年2月,龙岩中心城区共获批了7张的预售许可证,分别是晟龙温泉御墅、城发雅郡、城发汇金望郡、兴想江山名筑、龙岩恒大绿洲三期和铁发文苑这6个楼盘上新。
 
共计873套住宅获批入市,新增供应住宅面积约10.51万㎡。环比上月住宅供应量减少7.65万㎡,环降42.13%。此外还有228个车位批准入市。

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【2月开盘及楼盘活动 】 
 
2月龙岩楼市共有5个楼盘推盘,它们分布于大洋、龙津湖、东山、城北这些区域,共有472套住宅入市,开盘住宅房源较1月减少了1095套。1月底龙岩城区不少盘赶在春节前抢开入市,而春节假期一过,各盘也是相继推新,逐步回暖。
 
2月初铁发文苑的推盘,为许久没有新房源的大洋片区注入活力,虽可选房源楼层有限,但折后价格购房者认可度高,因而去化情况不俗。恒大绿洲三期、印象铂郡、书华文郡均选择在2月低调顺推,而本月最受瞩目的当属城发汇金望郡最后一期房源的开盘了,毫无悬念的日光。2月底印象铂郡、城发汇金望郡和书华文郡的销售数据将在3月陆续体现出来。


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从2月整体活动情况来看,除前面介绍的铁发文苑、书华文郡等5个楼盘的推盘之外,主要还是建发和著、大唐世家望樾、美伦锦山壹号等这些纯新项目较为活跃。尤其是春节假期过后,各项工作步入正轨,这些楼盘也加快推广步伐,美伦锦山壹号项目现场营销中心已开发,自从锦山隧道开通之后,与龙岩市政中心区域的距离大幅缩减,地理优势逐步体现出来。位于莲东的大唐地产龙岩莲东南环路1号地块案名发布在2月最后一天顺利举办,大唐世家望樾亮相于众。

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▲美伦锦山壹号营销中心开放现场

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▲大唐世家望樾案名发布会现场

【2月楼市成交榜单】
 
2月初位于大洋的铁发文苑开盘,距离动车站近、交通便利,项目销售均价约10300元/㎡,凭借地段及价格优势,铁发文苑推出的150套住宅,2月签约了134套,住宅签约面积1.34万㎡,位居城区商品住宅销售榜首,铁发文苑也是2月唯一销售套数过百的楼盘;融创观樾台2月厚积薄发,销售数据亮眼,以94套的住宅签约套数,位列城区商品住宅销售套数TOP2;商品住宅销售面积TOP2的则是1月底开盘的交发沁芳轩,该项目以大户型为主,2月住宅签约面积约1.21万㎡。

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▲以上数据由蓝房网统计自龙岩房地产信息网
 
2021年前两个月均有不俗表现,紧接着金三银四楼市传统旺季来临,各盘更是动作频频,竞争激烈。接下来龙岩城区新盘主要集中在城南莲东板块、城北、东肖及开发区板块、龙津湖板块以及城西板块,龙岩楼市上半场追逐已经开启,除龙津湖以外,哪个板块将是楼市黑马,你更看好哪个楼盘呢?关注蓝房网,及时了解楼市动态!

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