近日，龙岩市自然资源局发布了《青竹小区地块控制性详细规划（草案）》。   据地块规划图显示，青竹小区位于龙腾北路西侧、青竹路南侧，也就是在理想城的后面，未来将规划为住宅、幼儿园教育用地。其控规指标具体如下：   规模：本地块规划用地面积36869平方米,其中建设用地面积33055平方米，公共道路用地面积3814平方米。   容量：计容建筑面积＜82637平方米。   容积率＜2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑控制高度H≤80米；机动车出入口方位：地块北侧及南侧。   另外，地块其他相关规划条件见下方。   红线控制：地块北侧青竹路，道路红线34米；东侧龙腾北路，道路红线40米；地块南侧规划道路，道路红线12米。   “三大设施”及社区服务设施规划：   1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划；   （1）物业管理用房：物业管理用房按《福建省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。   （2）幼儿园：建筑面积不少于4140平方米。   （3）养老服务用房：建筑面积不少于200平方米。   （4）健身活动室：建筑面积不少于200平方米。   （5）社区卫生服务中心/社区卫生服务站：本地块不配建。   公用设施规划：   （1）通信基站设施：本地块不配建通信基站设施。   （2）供配电设施：   ①变配电房不得设置于地下室；   ②开闭所有效使用面积不少于120平方米。   （3）垃圾分类收集设施：本地块应根据《福建省城乡生活垃圾管理条例》和《龙岩中心城区垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，每300户至少配置一个垃圾分类收集设施。   道路交通规划：   1.道路交通系统规划：本地块北侧34米青竹路，地块东侧40米龙腾北路，地块南侧12米规划路，规划道路标高以施工图为准。   2.停车位规划：停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第十七条的规定。物业、养老、健身等用房配套停车位按其他办公标准进行配置，且应结合地面公共停车位设置。