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4.14龙岩土拍!五幅宅地来袭,最高预售备案均价…

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-03-23 09:24:57 我要评论
[导读]4.14龙岩土拍,五幅宅地来袭。
4月14日上午9点,龙岩城区将迎春节后的首场土拍,也是2021年继莲东地块首拍后的第二场。届时,将有五幅住宅地块及一幅继续教育基地地块共同亮相,那么这些地块位置在哪?自身有什么特色?一起来看看吧。
 
地块基本情况:
 
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地块主要规划设计条件:
 
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竞买保证金、起始价及预售备案均价控制目标:(单位:万元、元/平方米)
 
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出让宗地对口划片学校:
 
出让地块居民适龄人口就读学校按当年新罗区教育局发布的招生方案执行。按现行学校招生划片范围,上述出让地块对应划片学校如下:
 
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其他事宜:
 
2021拍-2地块配建的标准化菜市场不得改变使用功能,不得改为商场及百货超市等其他商业用途,且不能分割出售。
 
2021拍-6地块需整体自持,不得转让(或销售)、不得分割出租、不得分割抵押。
 
2021拍-6地块采取带规划建筑设计方案出让,地块建设及运营由新罗区政府负责监管。在土地出让合同签订前竞得人需与新罗区政府签订监管协议(协议具体内容详见交易文件资料)。
 
2021拍-6地块的竞买申请人应到龙岩市公共资源交易中心查阅该地块相关材料。若竞买申请人申请报名竞买该地块,则视为竞买申请人已查阅并知晓该地块的相关条款及资料。
 
上述地块竞买成交后,竞得人的竞买保证金可转为出让价款,作为签订和履行出让合同的定金。上述地块在出让合同签订之日起,一个月内必须缴纳成交价款的50%(含竞买保证金),余款缴交时间为出让合同签订之日起6个月内付清。地块交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块受让人未按时缴清出让金,在出让人催交之日起60日内缴清出让金及滞纳金的,则交地时间按滞纳金缴清之日起2个月内交地。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
 
竞买未成交的,竞买保证金在本次公开出让活动结束后的5个工作日内如数退还,但不计利息。
 
2021拍-1——2021拍-5地块交地工作由龙岩市土地收购储备中心负责;2021拍-6地块交地工作由龙岩市土地收购储备中心新罗分中心负责。

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该地块为莲南路南侧1号地块,位于曹溪片区,与莲东和东山人居板块相邻,可共享两大板块配套。坐落于莲东小学天马校区对面的它,可近距离享有龙岩第一医院东山分院、东山湿地公园、工人文化宫(在建中)带来的便利,因而地块区位优势明显。
 
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2021拍-2,龙腾北路西侧2号地块
 
该地块位于龙腾北路西侧、青松路北侧,也就是实小龙州校区的东南角。其周边已有多个小区环伺,前有碧桂园德兴时代城、德兴印象天悦厦鑫博览佰院拔地而起,后有大唐世茂世家文苑、龙地朗琴阁、三迪金域云樾等。它的出现,将为城北人居风貌变化注入新鲜“血液”,同时意味着购房者的可选项又将多了一个。
 
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摄于2020年12月
 
2021拍-3,闽大路东侧1号地块
 
本地块规划为商住地,规划用地面积为14633平方米,位置西至规划中的闽大路,东、南方向至晟龙温泉御墅(浮蔡温泉山庄)。待其边上的金鸡路全线贯通后,将可快速通达龙津湖公园、万达广场,感受其带来的休闲、购物体验。
 
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2021拍-4,小洋农场A地块
 
小洋农场A地块,本地块位于龙岩中心城区园田塘单元内,工业路北侧、龙岩大道西侧。作为城北组团中的一员,小洋农场A地块与建发云著北区项目相隔一条龙岩大道。
 
而地块周边的配套,有龙岩二中高中部,凤凰小学,侨中等丰富的教育资源,还可以通过工业路、龙岩大道下穿隧道、龙岩大桥可快速通达老城区、新城区的商圈。
 
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2021拍-5,龙腾南路西侧6号地块
 
龙腾南路西侧6号地块,规划用地面积22507平方米, 功能定位商住。项目位于龙岩中心城区开发区单元内,龙腾南路西侧、东园路南侧,与龙岩实验学校一路之隔。周边目前在售的楼盘有璞玉滨江,即将上线的建发文著、德兴璞玉润园,片区人居打开开发建设热潮风。

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