【楼市成交分析】
龙岩城区预售体量新增住宅、车位供应,建面合计约2.7万㎡,均位于紫金山板块的远洋山水项目。
另外,楼市活跃度骤降,具体如下。
至于3.29-4.4周楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,走势变化较为明显,自3.30以破百之势达到G点后,一路阶梯式走低;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面有世家文苑、印象铂郡、城发雅郡等打基础,走势曲向与住宅市场同步,但在3.30-4.1期间出现反超迹象。
从下图周网签数据可见,新周期的住宅市场终在连续下挫迎来反弹,世家文苑的充值成了这股销量中的强心剂,打破二字头的桎梏,涨停三百关卡。至于非住宅业态方面网签量成色亮眼,尤其是世家文苑对整体总网签量拉高起到不可或缺的作用。
从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉。大唐世茂世家文苑一骑绝尘,网签124套成功上榜首;融创观樾台则以41套随后,名列榜单TOP2;印象铂郡网签25套,位居榜单TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占51.55%,住宅备案占48.45%。总成交面积环比增约25.35%。(截止发文时间,以上项目均价、去化率等数据均统计自龙岩房地产信息网,仅供参考,具体会随市场实际签约备案至发生变动)