据蓝房网数据中心统计显示：，4.5-4.11龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.17万㎡，总签约265套；其中，住宅签172套，其他签约93套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（3.29-4.4）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比降约60.86%，成交减少412套；其中住宅成交备案量减少156套，环比降约47.56%。     【楼市成交分析】   龙岩城区新增4个项目预售体量，供应建面合计约17.77万㎡，涵盖住宅、商业、车位业态。     另外，楼市多家楼盘积极性提高，节点频出。既有收官前引流的，也有老盘加推，还有城北两盘前后开放营销中心的……。     至于4.5-4.11周楼市表现如何呢？从以下每日网签备案图来看，走势起伏形成两个连体小山包，仅有4.6、4.10的日交量达到30套以上水准；其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面有世家文苑、印象铂郡、远洋山水等作用力，整体交易低位持稳，但4.8、4.11却突发骤缩，成交不足两位数。     从下图周网签数据可见，在批量性开盘推力缺失，自然流通乏力的情况下，住宅市场网签蒸发近五成，跌停172套。这也是近八周内第二个不到二百关卡的周期成色。至于非住宅业态方面，网签量也跌至新低，不足百套的交易量已是近期罕有的，双线下滑导致整体总网签量环比出现断崖式减量。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉。龙岩恒大绿洲，网签32套一跃而上入主榜首；兴想江山名筑则以22套，名列榜单TOP2；侨声尚品郡紧随其后，网签20套首次打榜TOP3意外爆冷。在这周成交备案数当中，其他备案占35.09%，住宅备案占64.91%。总成交面积环比减约51.78%。（截止发文时间，以上项目均价、去化率等数据均统计自龙岩房地产信息网，仅供参考，具体会随市场实际签约备案至发生变动）