据蓝房网数据中心统计显示:5.17-5.23,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约4.4万㎡,总签约551套;其中,住宅签358套,其他签约193套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(5.10-5.16)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比升约22.99%,成交增加103套;其中住宅成交备案量增加76套,环比涨约26.95%。
【楼市播报】
周期内,龙岩城区预售侧新增城北、东山两项目体量,合计502套,涵盖住宅、商业。
其中,三迪金域云境已于5.18加推,另有两盘启动预约、认筹营销节点。还有多家楼盘以优惠、礼品等方式促进成交几率。
而于5.15同时推盘的两项目,经过一周左右沉淀,网签也有了结果。具体如下:
那么,5.17-5.23周期楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,头两天日交量表现突出,5.18业绩破百,紧接着海拔高度急转直下,形成小山包走势,;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面则有住宅水晶沂庭、龙地东华园、远洋山水等推力下,呈现两头低中间高的曲线变动。
从下图周网签数据可见,住宅市场新周期止跌反弹至三百关卡,多因两楼盘开盘增援到位,其中大唐世家望樾一周内网签152套,以单盘之力担起四成多销量。至于非住宅业态方面,环比仅仅是增加了27套,双线涨幅均不高,叠加效应作用力不大,致使总成交在近八周中处于中档。
从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉。大唐世家望樾网签152套,以首席身份出线;龙地东华园,网签63套打榜TOP2;侨声尚品郡网签23套,名列TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占35.03%,住宅备案占64.97%。总成交面积环比升约27.54%。