“红五月”一直以来作为楼市的一个重要节点，各大楼盘当然不愿错过。新盘入市，老盘加推，能赶上节点的都开了。加上4月底开盘的水晶沂庭、建发南北双盘、龙地东华园等项目均有不错的去化成绩，为5月楼市优秀的成绩单奠定了坚实基础。具体数据，咱们接着往下看！ 【5月楼市成交数据】   据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2021年5月房地产总签约量3109套，总签约面积约23.3万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环涨43.74%。同比去年5月，总体商品房签约量同涨13.49%。   商品住宅方面，2021年5月龙岩城区商品住宅签约1841套，住宅签约面积约19.2万㎡，环涨43.61%。与去年5月相比，住宅成交量上涨约8.47%。   从龙岩城区住宅签约走势来看，5月一手商品住宅交易量上涨明显，成交总量超过金三月的高峰，很大部分原因在于四月底加推的楼盘集中在5月签约备案，再加上5月大唐世家望樾等新盘开盘，推高了住宅交易量。   【5月获批预售情况】   5月，龙岩城区楼市共获批了9张预售证，新增住宅1853套，住宅新增供应面积约20.06万㎡，住宅供应面积环降27.29%。   取得预售的房源主要分布在莲东、东山、曹溪、城北、东肖等板块。其中大唐世家望樾、致远大唐翡翠郡、美伦生态城栖鹭苑为纯新盘，首次获批预售。   【5月开盘及楼盘活动】   与4月相比，5月开盘活动并没有这么活跃。4月城区近12个楼盘开盘或者加推，约有3000余套房源供给楼市。5月之后，开盘数量有所减少，8个项目推盘入市，约有1745套房源补给。   其中建发文璟、建发云著、龙地东华园在4月底首开之后，5月立马又推出二期房源。   【5月开盘及楼盘活动】   除以上几个开盘活动外，楼盘活动较4月低调许多。 5月的楼盘活动以营销中心开放及交房为主，城北新盘德兴时代天骄在这个月里启动全民营销，预计6月上旬推盘。总体来说，城北楼盘较多，各盘间销售压力更大，致远大唐翡翠郡首开表现一般，三迪金域云境加推楼栋的去化更是差强人意。东山板块的美伦生态栖鹭苑5月底推开盘，一次性推出500多套的住宅体量，去化近8成，可以说表现不俗了。综上来看，目前楼市整体呈现冷热不均的状态。     【5月楼市成交榜单】   建发在龙岩的品牌认可度确实不一般，5月商品住宅成交榜单上，建发南北两个项目表现抢眼。   建发云著以284套、2.94万㎡的住宅成交体量，坐稳龙岩楼市成交榜单TOP1；4月底推盘的住宅水晶沂庭因推盘体量大，连续两个月成绩亮眼。4月冲至商品住宅销冠之位，5月水晶沂庭以253套、2.54万㎡的成交量位居榜单第二；建发文璟以221套、2.5万㎡的住宅成交量位居第三。 红五月已经过去，按成绩来看，成色还是很足的。随着6月的登场，接下来该轮到美伦锦山壹号、璞玉润园、德兴时代天骄等新盘闪亮登场的，谁将是新一任的“潜力股”？再加上6、7月将要推出的重磅“炸弹”——城发壹品望，接下的楼市表现又将如何？欢迎加入我们一起讨论！