【楼市播报】
周期内,龙岩城区预售供给大幅增加,仅两个项目的住宅产品就有812套,其中美伦观山苑就有640套。
清一色打出开盘这张牌中,就有以上两个项目。具体如下:
那么,6.7-6.13周期楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,整体低位徘徊,最高日交量也就37套;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面则有美伦生态城、建发云著北区、美伦东锦缘等,整体日交量下滑,其中6.9仅有1套。
从下图周网签数据可见,近期住宅市场失去强心力,一路下行至近八周新低,不足两百关卡,高低落差显而易见,犹如云泥之别。而随着时代天骄、美伦观山苑的合众来袭,这种低落局面将会得已改变。至于非住宅业态方面,车位交易量同样“受创”,表现不甚理想,与前个周期大相径庭,导致整体上行力受阻,连三百关卡都不曾达到。
从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉。美伦生态城网签24套,卫冕首席之位;德兴时代天骄开始刷量,网签15套打榜TOP2;建发云著北区网签14套,失之毫厘位居TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占42.56%,住宅备案占57.45%。总成交面积环比大跌约74.37%。