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2021上半年楼市成绩出炉!卖房近9千套,创历年新高

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-07-02 17:12:53 我要评论
[导读]龙岩楼市2021上半年成绩单出炉!
随着7月的到来,2021年楼市上半场正式划上句号。上半年楼市成绩单出炉,前半场表现可谓优异,创下近几年同期成交的新高峰。
 
据统计,2021年1-6月龙岩楼市商品房总签约套数16122总签约面积122.89万㎡。其中,商品住宅签约套数8986套签约面积97.91万㎡,住宅成交量同比去年同期上涨47.59%。

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从近5年来上半年同期住宅成交数据走势来看,前三年走势平稳,2020年因受疫情影响,住宅成交出现回落,到2021年则出现爆发性增长。
 
 
【新增供应】
 
2021年上半年龙岩城区商品住宅新增供应9480套新增供应面积约102.39万㎡。商业新增供应258间,新增供应面积约2万㎡。住宅供应量在4月时达到高峰,约有27.59万㎡的住宅入市。同比去年上半年,2021龙岩城区住宅新增供应量激增,上涨63.31%

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【成交排行榜】
 
2021年上半年龙岩城区商品房成交榜单中,美伦生态城一举夺冠,签名总面积约9.25万㎡,住宅水晶沂庭总签约8.8万㎡位居第二,6月刚开盘的美伦锦山壹号犹如一匹黑马,以7.67万㎡的签约面积跻身前三,(商品房含住宅、商业、车位等)。

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2021年上半年龙岩城区商品住宅成交榜单住宅水晶沂庭在成交套数及面积上双双夺冠;美伦生态城在住宅成交套数及面积上位列第二;美伦锦山壹号住宅成交套数位居第三,融创观樾台则是以住宅成交面积位居第三。

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【土拍】
 
2021上半年龙岩城区共举行两次拍地,一次在1月,一次在4月,共出让7幅住宅地块,位于莲东、曹溪、城北、小洋、东肖。7幅地块成交总价约36.31亿元
 
其中住宅体量最大的为莲南路南侧1号地块厦鑫山水大宅院),成交楼面价与成交总价最高的也是莲南路南侧1号地块,同时预售备案均价控制目标最高的依旧是莲南路地块,控制价14900元/㎡。溢价率最高的是小洋农场A地块(金砖凤凰书香苑)。

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【交房】
 
2021年上半年共有12个楼盘交房,分别位于曹溪、紫金山、城北、东山、东肖等板块。

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楼市进入下半场,遇到冷静的7月,各家正为销量创高而努力中,接下来的成交表现又会如何呢?会不会最终影响年中的成绩单呢?一起持续关注楼市变化,用数据说话!

(以上数据由蓝房网统计自龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏,仅供参考,统计时间:2021年7月1日)
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