【楼市播报】
周期内,龙岩城区并无任何增量变动。整体活动较为少,也无任何一家项目开盘。
那么,7.5-7.11周期楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,住宅市场以“下坡”式开场,再走“山包型”,整体日交量维持的低位;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面则有印象公园里、龙地东华园等,虽然高开低走,但均维持在两位数。
从下图周网签数据可见,近八周整体跨度变化较大,前半场高低交错而行,但自高点以来跌势难止,住宅市场持续滑落,下探近八周新低谷。7.5-7.11周期多因项目开盘环节集中熄火,仅凭顺销之力难有爆发力。至于非住宅业态方面,高位走量难续,环比回调幅度拉伸,骤减之下的总成交量也缺少出彩成色。
从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉。城发汇金望郡网签24套,名列榜首;龙地东华园则网签21套,打榜TOP2;建发云著北区网签13套,位居TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占52.41%,住宅备案占47.59%。总成交面积环比降约33.82%。