【楼市播报】
周期内,龙岩城区预售无任何供给量。活动重点,集中在项目交房及龙岩城区土拍上。至于往日高调的开盘节奏,则是全面熄火,以顺销铺开。
那么,7.19-7.25周期楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,住宅市场走势再降水位,日交量在10套左右低口处徘徊;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面则有永丰鑫城等带头拼凑下,整体处于低压区,个别日交量起伏落差大,高至62套,低探3套。
从下图周网签数据可见,自6.21-6.27以来已连续五次交易滑坡,止跌不住再破新低点,当下已有两个周期不足百来套,显然营销环境暂无可改善目前疲软走势的转折点。至于非住宅业态方面,销量环比微跌,但仍稳在三位数,不过还是难以挽回总成交量的表现,受挫连跌至近八周低谷。
从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉。加推楼盘侨声尚品郡,网签26套,名列榜首;美伦生态城则网签9套,打榜TOP2;建发文璟网签5套,位居TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占60.91%,住宅备案占39.09%。总成交面积环比降约32.62%。