当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

一周楼市:住宅供给侧加量352套 成交环比涨幅四成多

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-08-02 17:17:14 我要评论
[导读]龙岩中心城区一周楼市(2021.7.26-8.1)
据蓝房网数据中心统计显示:7.26-8.1龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.34万㎡,总签约221套;其中,住宅签110套,其他签约111套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(7.19-7.25)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比升约12.18%,成交增加24套;其中住宅成交备案量增加33套,环比涨约42.86%。
 
点击查看大图
点击查看大图
 
【楼市播报】
 
周期内,龙岩城区预售新增供给量均在莲东板块,这两个竞品项目同一日获批新品房源,前后脚加推。
 
点击查看大图
 
其中,大唐世家望樾抢先网签备案。与此同时,印象缤江21间商业于8.1开盘。
 
点击查看大图
 
那么,7.26-8.1周期楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,住宅市场日交量有所回调,但整体仍旧在浅水区徘徊,其中8.1成交仅个位数;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)方面则有中航紫金云熙等累积,整体走势起伏基本与住宅市场同步调。 
 
点击查看大图
 
从下图周网签数据可见,近八周除了6.14-6.20周期外,其余周成交均在低压区游荡,即便在连续下挫后有所改善,也只是微涨至110套,杯水车薪仍旧改变不了当下低迷之势。不知,7月底加持的352套推量是否起到一定的缓冲作用?至于非住宅业态方面,销量上与住宅半斤八两,无法成为总成交变化上的助推器。
 
点击查看大图
 
从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉。融创观樾台,网签14套,名列榜首;侨声尚品郡则网签13套,打榜TOP2;美伦生态城与兴想江山名筑均网签12套,并别位居TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占50.23%,住宅备案占49.77%。总成交面积环比升约20.63%。
 
点击查看大图
(根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.7.26-8.1.8:00公开数据推算统计,仅供参考!以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动)

点击查看大图点击查看大图

 

蓝房网手机客户端