9月,龙岩城区即将迎来两场土拍,共有7幅住宅地块被推出。随着接下来土拍节奏的加快,相信会有越来越多的住宅地块被卖出,这也意味着将来新盘“遍地开花”,购房者的选择也越来越多。
事实上,目前龙岩市场上新盘数量不在少数,这段时间龙岩楼市中存蓄的新盘都已蓄势待发,为的是早日与购房者见面。
近期,碧桂园津湖源著城市展厅开放,率先抢到一波关注度。那么接下来还有哪些新盘及其营销中心陆续亮相?一睹为快!
接下来陆续亮相的新盘,多数为今年4月的土拍地块,预计年底前后会有一大批新房补给。
厦鑫山水大宅院
拍地时间:2021.4.16
楼面价:9083元/㎡
预售备案均价控制目标:14900元/㎡
在2021年4月龙岩城区土拍中,最具看点的当属厦鑫山水大宅院地块,得益于地块位置的优质,第一医院东山分院、东山湿地公园、龙岩市工人文化宫等成熟板块配套近在咫尺。
厦鑫山水大宅院总建面为53083㎡,规划10栋18F-27F住宅楼,合计1010套房源,户型建面涵盖89-143㎡三房四房及少量的楼中楼,其中89、128、105㎡户型配比为主力。同时还配建有12班幼儿园。项目亮点在于地理位置,处莲东、东山、曹溪三大块的接壤处,便享三地配套资源,此外,厦鑫地产在园林水景的打造上有自己的独到之处,再加上此次山水大宅院中庭宽阔的楼间距,亮点也是不少。
项目动态:厦鑫山水大宅院项目处营销中心已建成封顶,预计10月对外开放,有望春节前推盘入市。
源昌誉璟台
拍地时间:2021.4.16
楼面价:8947元/㎡
预售备案均价控制目标:14160元/㎡
源昌誉璟台位于璞玉滨江正对面,紧邻黄邦小区,是源昌地产继源昌君悦山之后在龙岩城区的第二个项目,这也是截止目前众多龙腾南出让地块中zui高楼面价的保持者。周边目前在售竞品项目有建发文璟、璞玉润园,随着源昌誉璟台的加入,置业龙腾南又多了一个选择。
项目动态:项目营销中心即将建成,预计9月中下旬对外,该项目暂未更多资料对外,一起坐等官宣吧。
碧桂园津湖源著
拍地时间:2021.7.21
楼面价:7180元/㎡
预售备案均价控制目标:14600元/㎡
继碧桂园时代城、碧桂园珑悦台之后,碧桂园在刚过去的7月土拍中又拿下洋潭地块,目前碧桂园津湖源著位于万宝的城市展厅已开放。
碧桂园津湖源著地理位置优越,与城发汇金望郡、融创玖峯台、融侨观邸等楼盘相距并不远。规划有500多户,容积率1.9,分别有两梯两户和一梯两户设计,层高从9F-18F不等,户型建面涵盖约89㎡、108㎡、125㎡三至四房。
项目动态:碧桂园津湖源著住宅房源计划毛坯销售,预计年底推盘入市。
住宅水晶臻院
拍地时间:2020.9.18
楼面价:5373元/㎡
预售备案均价控制目标:14160元/㎡
随着前几日龙岩南部新城蓝图的对外,志高片区的活力被激活,焕发新的生机,区域潜力再度被看到。9月底将要拍出的志高片区1号、2号地块均在规划区域内,于此同时,还有住宅水晶臻院这一纯新楼盘。
住宅水晶臻院,紧邻水晶沂庭、西安小学东园校区,项目规划用地面积81451㎡,总建面约13.94万㎡,规划13栋28F-33F高层住宅楼,总户数1900户。
项目动态:项目营销中心预计10月对外开放,首期或将年底入市。
保利珑樾
拍地时间:2021.4.16
楼面价:7363元/㎡
预售备案均价控制目标:14868元/㎡
保利地产首入龙岩,带来了位于城北的新项目——保利珑樾,紧邻实验小学龙州校区,项目规划用地面积为27706㎡,将建成住宅、标准化菜市场。目前保利珑樾已开工建设,暂未有更多项目信息对外。在城北一众新盘当中,保利的出现能否给购房者带来更多不同的感受,一起持续关注这个项目。
项目动态:项目现场营销中心火热建设中,预计10月对外开放,有望年底推盘入市。
金砖凤凰书香院
拍地时间:2021.4.16
楼面价:9759元/㎡
预售备案均价控制目标:14868元/㎡
金砖凤凰书香院位于工业路与龙岩大道交叉口,与建发云著两两相望,项目区位与交通优势突出,该项目9759元/㎡的楼面价成为目前城北片区楼面价之最。
项目体量并不大,规划用地面积10500㎡,由鼎能(福建)房地产开发有限公司开发建设,规划有住宅、养老服务用房、健身活动室、物业管理用房及其相应的配套设施等。
项目动态:代理已确定,近期正组建销售团队,项目有望近期亮相。位于项目现场的营销中心准备施工中。