据蓝房网数据中心统计显示：9.13-9.19龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.99万㎡，总签约217套；其中，住宅签38套，其他签约160套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（9.6-9.12）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比降约53.19%，成交减少225套；其中住宅成交备案量减少27套，环比跌落约41.54%。     【楼市播报】   据统计，龙岩城区楼市供应添“新货”，其中住宅454套，商业19间，及238个车位。     而楼市活动低调进行，除了顺势推出的三个项目外，建发文璟启动了商铺开盘。     那么，9.13-9.19周期楼市表现如何呢？从以下每日网签备案图来看，住宅市场寥寥数套，日交量最高也就11套，基本个位数成交，甚至不少靠近零界点；其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则有龙岩恒大绿洲、南中旭日新城等压底，日交量除了中间两天陷入洼地，其余保持在两位数，形成头尾高中间低的盆地式走势。      从下图周网签数据可见，周期销量不足百套现象似乎成了市场常态化，8.30-9.5以来已连续“跳水”，一再破防下探新低，想来能在“金九”之际，周期上交36套的业绩单也实属楼市罕见，环比降了近五成。楼市面前，原本金融政策一再收紧，无论是开发商的融资渠道还是个人房贷都困难重重，就连想靠“分销”增长剂来激活市场销量，快速盘活资金的策略也马失前蹄，此时再加上疫情防控的叠加效应，短期内，观望情绪减弱迹象的可能性较小。要想打破处在交易低洼边缘的被动走势，开发商该如何另辟蹊径？这是一个迫在眉睫的难题。至于非住宅业态方面，虽说环比有所下降，但却跌停在百套关卡，是住宅成交量的5倍左右，主要来源于老盘的增援，单是龙岩恒大绿洲就贡献了106套的业绩。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉。美伦锦山壹号网签7套，拿下榜首；龙岩恒大绿洲网签5套，打榜TOP2；兴想江山名筑、及建发文璟则分别网签4套，并列TOP3。在这周成交备案数当中，其他备案占80.81%，住宅备案占19.19%。总成交面积环比降约52.86%。   （根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.9.13--9.20.8:00公开数据推算统计，仅供参考！以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动）