据蓝房网数据中心统计显示：10.4-10.10龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.57万㎡，总签约99套；其中，住宅签26套，其他签约73套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（9.27-10.3）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比跌约68.67%，成交减少217套；其中住宅成交备案量减少11套，环比降约29.73%。     【楼市播报】   10.4-10.10周期楼市表现如何呢？从以下每日网签备案图来看，住宅市场持续低位走量，低至0套高至11套，日交量基本个位数，寥寥无几；其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则有印象天悦等零散拼凑，高低落差较大，头三天以个位数平线开局，后四天发力跳至两位数，形成小山丘走势。      从下图周网签数据可见，自打9.13-9.19以来，住宅交易量已连续四个周期在30套点数徘徊，十月开局市场也未见好转，10.4-10.10周期的交易量更是下探新低点。据统计，“十一”期间，在各大开发商花式抛出购房礼的狂轰之下，7天假期的网签数为40套，这波“优惠”操作究竟是未能在购房者当中激起“波澜”，还是销量显现的周期有所拖长？仍需时间的验证。而三迪房企更是在国庆礼包后，毫不吝啬再抛金域云樾项目“内部员工价”，欲通过以价换量抢市场谋变局，只是众人对这个从天而降的“大饼”看法不一，这个神秘折扣终究需三迪亲自解锁。而这是否会对其他开发商造成压力，开启降价“内卷”呢？一起拭目以待吧。至于非住宅业态方面，环比下滑的较为厉害，锐减206套跌至百套以内，犹如突如其来的一阵猛风迫使温度骤降，总成交在反弹后暴跌至新低，不足三位数，近八周从千套以上震荡下行至99套，整体跨越区间大。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲前后之间一套之差。融创观樾台网签5套，就以首席身份上榜首；大唐世家望樾则网签4套，打榜TOP2；建发云著北区网签3套，位列TOP3。在这周成交备案数当中，其他备案占73.74%，住宅备案占26.26%。总成交面积环比滑落约67.43%。   （根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.10.4-10.11.8:00公开数据推算统计，仅供参考！以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动）