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多个新盘接连亮相 锦山壹号撑起住宅成交半边天

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-10-25 15:59:13 我要评论
[导读]龙岩城区一周楼市(2021.10.18-10.24)
据蓝房网数据中心统计显示:10.18-10.24龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.43万㎡,总签约216套;其中,住宅签105套,其他签约111套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(10.11-10.17)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比上涨约14.29%,成交增加27套;其中住宅成交备案量增加46套,环比回升约77.97%。
 
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【楼市播报】
 
新周期内,龙岩城区楼市预售供给新添建发云著北区项目最后一栋住宅,合计100套。
 
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至于楼市活动,多以新项目亮相为主,比如营销中心开放等等。具体如下:
 
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那么,10.18-10.24周期楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,住宅市场日交量相对上调,7天中仅有2天是个位数业绩,其余均收获两位数,其中最高日交量为25套;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)则以美伦锦山壹号等为主力,走势起伏较为波折。 
 
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从下图周网签数据可见,住宅市场终是摆脱低位运行期的“紧箍咒”,翻身上行直冲百套障碍,这当中多亏美伦锦山壹号加推带来的“及时雨”,据悉开盘的125套房源在一周内的网签已有五成左右成交率,截止目前仍在持续备案。不过,即便此时美伦锦山壹号一盘撑起半边天,但后续难有实力匹配的接力盘,终究是孤掌难鸣,市场止涨回调也不意外。而从多个新盘接连亮相来看,它们的出场以及龙岩城区11.5土拍上架的“王炸地块”是否会刺激今后楼市变化?不妨一起拭目以待。至于非住宅业态方面,环比稳中有降,仍以111套镇守在三位数档次,其中美伦锦山壹号表现一样可圈可点,助推总成交再上一台阶。 
 
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从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉。美伦锦山壹号开盘一周网签62套,位列榜首之位,这一数据是少有能在当下营销环境下成色亮眼的楼盘;融创观樾台网签8套,打榜TOP2;兴想江山名筑紧随其后,网签7套拿下TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占51.39%,住宅备案占48.61%。总成交面积环比涨约30%。
 
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(根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.10.18-10.25.8:00公开数据推算统计,仅供参考!以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动)

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