据蓝房网数据中心统计显示：11.29-12.5龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.46万㎡，总签约502套；其中，住宅签120套，其他签约382套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（11.22-11.28）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比大涨约113.62%，成交增加267套；其中住宅成交备案量增加36套，环比上升42.86%。     【楼市播报】   新周期内，龙岩楼市预售供给侧再添城市一南一北两项目，其中碧桂园津湖源著是全新盘，首期产品仅有40套约89㎡建面的的小户型，11层高。具体如下：   新老盘加快营销动作，有加推、有营销中心开放、有样板间开放……   那么，11.29-12.5周期楼市表现如何呢？从以下每日网签备案图来看，住宅市场日交量均能以两位数落定，首发两日以26、27套的周期最高值开局，此后走势回落后基本处在两位数的底线，最低也有10套的交易量；其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则在美伦生态城、建发云著南区等活跃下，以“倒挂金钩”的走势收场，日交量整体不俗，其中最高值临界百套，但最低却仅有7套，高低差距倍数化。     从下图周网签数据可见，住宅市场终在连续下探新低后回弹，破冰再迎上升空间，回温攀升至近八周内最高值，这也是仅现两个破百的周期之一，在当下营销环境下已是突破性的进展。差强人意的表现归根结底主要来自推盘项目的持续叠加，但是否会是改变住宅市场行情命运转机？一起拭目以待吧。非住宅业态方面，走量环比增幅之所以破百，美伦生态城功不可没，单盘之力就贡献了333个车位成交量，占比高达87.17%。这也是总成交量冲高的主要因素，再破总成交爆表纪录。      从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉，亮出近段时间以来较好的成绩单。建发云著南区发力加速，网签35套成功卫冕TOP1；三迪金域云樾则网签23套，拿下TOP2；美伦锦山壹号也网签了15套，名列TOP3。在这周成交备案数当中，其他备案占76.1%，住宅备案占23.9%。总成交面积环比上升约44.44%。   （根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.11.29-12.6.8:00公开数据推算统计，仅供参考！以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动）