当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

楼市亮点颇多!这样的结果,万万没想到!

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-12-20 16:24:38 我要评论
[导读]龙岩城区一周楼市(2021.12.13-12.19)
据蓝房网数据中心统计显示:12.13-12.19龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.55万㎡,总签约542套;其中,住宅签100套,其他签约442套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(12.6-12.12)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比暴涨约168.32%,成交增加340套;其中住宅成交备案量增加15套,环比上升约17.65%。
 
点击查看大图
点击查看大图
 
【楼市播报】
 
新周期内,龙岩楼市供给侧新增小量预售。其中重点在楼市活跃上,除了土拍这场重头戏外,既有新盘展厅开放及开盘,又有两大津湖系红盘交房,各个都是无法忽视的亮点。
 
点击查看大图
 
那么,12.13-12.19周期楼市表现如何呢?从以下每日网签备案图来看,住宅市场走势整体较为平缓,高达21套低则8套,日交量下探个位数的也就只有12.15/12.16这两天;其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)则在印象公园里建发首院金色家园美伦生态城等领衔多方并举下,日交量表现没一个简单的,即便最低也有13套,其中12.16/12.17的成交甚是抢眼,更是给出百套以上业绩量,扶摇直上150套。
 
点击查看大图
 
从下图周网签数据可见,新周期,住宅市场顺销状态持稳在线中,与此同时又有碧桂园津湖源著这股新鲜“血液”注入加持,再次打开上涨空间通道,业绩刚好踏足百套底线,成为近八周以来第二个入驻三位数的周期成交量。纵观发现,相较11.22-11.28之前的周期数据,11月底开始楼市“气色”明显回温不少。因受多方因素影响,部分前期hold住观望的购房者在接近年底之际开始有所行动,这成了走势转折的重要契机。那么接下来,返乡置业等节点是否会成为市场销量反击的重要“踏板”?这个答案就留待后续成交数据来解答吧。非住宅业态方面则火力全开,占了总成交量约81.55%,其中建发首院拿出122套业绩,印象公园里更是网签207套霸气跑量,数据的层层叠加使得总成交急速暴涨进五百关卡,稳拿近八周第一把交椅。 
 
点击查看大图
 
从下图一周住宅网签成交排行来看,前三甲出炉,建发系项目共有两枚入账。碧桂园津湖源著网签22套,名列TOP1;建发云著南区则网签15套,卫冕TOP2;建发文璟网签9套,冲至TOP3。在这周成交备案数当中,其他备案占81.55%,住宅备案占18.45%。总成交面积环比上升约124.78%。
 
点击查看大图
(根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.12.13-12.20.8:00公开数据推算统计,仅供参考!以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动)

点击查看大图
点击查看大图

 

蓝房网手机客户端