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猛料!南部新城建设提上日程!

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2021-12-20 17:23:51 我要评论
[导读]龙岩南部新城迎来新进展!
近年来,龙岩城南发展势头迅猛,区域规划接踵而来,关注度持续升高。龙岩新机场的建设牵动人心,机场连接线道路一期迎来新动作。此外,城南志高片区的重新规划让大家看到一个焕然一新的南部新城,一个集人文、生态于一体的活力新区跃然眼前。

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▲南部新城范围示意图
 
其实,南部新城的建设已经提上日程,志高动漫拆除工作已开启,与此同时,同样位于南部新城内另一头的土地征收成片开发方案也已经出炉,区域建设如火如荼。
 
此次,涉及成片开发的区域位于东肖镇湖洋寨村、隔顶村、邦山村、榴坑村,用地面积43.8463公顷,用地范围:北至印象公园里,东至龙腾南路,南至南外环路,西至厦蓉高速,也就是志高动漫及水晶臻院以南的地方。具体将如何规划,一起来看下!
 
 
 
龙岩市新罗区主城区南外环路北侧片区
 
土地征收成片开发方案(草案)
 
 
 
【基本情况】
 
本方案成片开发范围位于中心城区东肖镇湖洋寨村、隔顶村、邦山村、榴坑村,北至印象公园里,东至龙腾南路,南至南外环路,西至厦蓉高速。(成片开发范围以最终批复为准)本方案成片开发范围总面积43.8463公顷,其中:农用地16.7946公顷,占比38.30%;建设用地26.5824公顷,占比60.63%;未利用地0.4693公顷,占比1.07%。


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【主要用途、实现功能及公益性用地比例】
 
本片区以主要用途为城镇住宅及公共设施配套为主。规划用途和功能包括:城镇住宅用地、教育用地、商服用地、城镇道路用地、文物古迹用地、公园绿地。教育用地、城镇道路用地、文物古迹用地、公园绿地等公益性用地占成片开发用地总面积的40.58%,符合自然资规〔2020〕5号文件公益性用地占比一般不低于40%的规定。
 
【拟建设项目及实施计划】
 
拟建设项目主要包括:东园小学提升、城市支路建设、水晶沂庭完善建设、岩南路建设、龙腾南路提升、龙腾南路西侧绿地建设、不可移动文物保护、东建地块建设、湖洋寨小学建设、南外环北侧绿地建设。
 
本土地征收成片开发方案拟实施周期为2021-2023年。
 
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