据蓝房网数据中心统计显示：2021.12.27-2022.1.2龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约2.58万㎡，总签约593套；其中，住宅签111套，其他签约482套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（12.20-12.26）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比上涨约75.96%，成交增加256套；其中住宅成交备案量增加31套，环比上调约38.75%。     【楼市播报】   岁末年初，2021.12.27-2022.1.2这一周龙岩楼市仅有一个项目获批预售，增加64套，约0.66万㎡住宅供给楼市。2021年最后一天（12.31）源昌誉璟台项目第一批房源取得预售，项目位于龙腾南路开发区单元，预计1月正式开盘入市。     那么，12.27-1.2周期楼市表现如何呢？从以下每日网签备案图来看，住宅市场年底冲刺成交提升，其中31日达到最高峰，新年伊始，成交回归低点。这一周期内车位备案抢眼，尤其是27日印象公园里、印象天悦两盘车位的备案及31日印象滨江车位备案量，爆发力十足，数据亮眼。同样，年底冲量高峰过后，车位等其他备案量回归起点。     从下图近八周龙岩城区商品房及商品住宅成交走势图清晰可见，从11月中下旬以来，城区商品房及商品住宅成交开始回升，摆脱此前那一股超强“冷空气”的影响，城区商业和车位表现更是可圈可点。当然，住宅交易量也提升明显，尤其是进入12月之后，每周住宅成交量最低也达到80套，年底最后一周成交111套，迎来小高峰。   这和开发商们年底业绩冲刺不无关系，另一方面，进入12月之后，楼市迎来不少提振信心的利好信息，一定程度上也利于交易量的提升。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉，建发云著南区年底冲劲十足，新一周期（12.27-1.2）云著南区以23套的住宅网签量稳居TOP1。同样建发旗下另一项目，建发文璟以15套的住宅网签量位居TOP。碧桂园津湖源著以12套的住宅网签量，位居TOP3。   （根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.12.28-2022.1.3.8:00公开数据推算统计，仅供参考！以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动）   12月30日这天，龙岩城区迎来2021年土拍收官之作，与前一场龙津湖D地块相比，这场土拍房企们显得冷静不少，最终，本地实力国企城发揽下两幅地块，出让总价8.396亿元。解放北路东侧1号地块成交楼面价4000元/㎡，龙腾南路以西4号地块成交楼面价5811元/㎡。