自华莲西路一期、大锦山隧道的建成通车之后，城西片区与市政中心间距离缩短，让更多人看见城市西部的潜力。   随之而来的是城西系列的开发动作，继2021年10月龙跃路地块成功出让之后，最近，城西另一幅新地块迎来控规亮相。   华莲西路南侧1号地块控制性详细规划出炉，其实之前，有关地块信息就已经不时出现。2021年7月初，龙岩城区华莲西路南部片区土地征收成片开发方案公告发布。9月华莲西路南侧1号地块的土地征收公告发出。   华莲西路南侧1号地块位于华莲西路南侧、龙跃路东侧，华莲西路沿线，大锦山隧道口第一站的位置。紫金山体育公园、美伦锦山壹号，两大人居大城环绕地块周边，区域人居氛围、生活环境都将得到很大提升。     华莲西路南侧1号地块控制性详细规划（草案）   一、区位与地块编号   本地块位于华莲西路南侧、龙跃路东侧。   本地块位于龙岩中心城区350802-16分区单元内，地块编号为350802-16-A-30。   二、功能与开发强度控制   1.功能定位：居住、商业。   2.规模：地块规划用地面积60285平方米。   3.容量：地块计容建筑面积≥132627平方米，且＜162770平方米。   三、用地性质及建设控制   1.规划用地分类：二类居住用地、商业用地   2.地块控制指标：   （1）容积率≥2.2，且＜2.7；   （2）建筑密度≥10%，且≤20%；   （3）绿地率≥30%，且≤40%；   （4）建筑控制高度≤100米。   3.建筑退让要求：详见地块规划图则。   四、“五线”控制   本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。   五、配套设施规划   本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站、幼儿园、通信基站、开闭所、公厕和垃圾分类收集设施等。   六、道路交通规划   本地块北侧华莲西路，地块西侧龙跃路，地块南侧下洋路。